異地買(mǎi)房交易合同范本

異地買(mǎi)房交易合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。（2）乙方支付剩余房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付房屋。第四條附加條款4.1房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)和維修責(zé)任。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為了確保甲方權(quán)益得到保障，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以增強(qiáng)交易的安全性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。（2）乙方支付剩余房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付房屋。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。丙方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，并在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.3丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供一份完整的擔(dān)保函，明確其擔(dān)保義務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。5.3若乙方未能履行本合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為本次交易提供了一層額外的保障。丙方的擔(dān)保角色確保了交易的安全性和可靠性，增加了甲方的信心。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方權(quán)益得到了更好的保護(hù)。在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠獲得應(yīng)得的房?jī)r(jià)款。此外，丙方的介入還起到了監(jiān)督交易過(guò)程的作用第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（中介方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為了確保乙方權(quán)益得到保障，丙方作為獨(dú)立第三方中介方，愿意提供中介服務(wù)，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。（2）乙方支付剩余房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付房屋。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方中介方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。丙方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若甲方未能按照本合同的約定交付房屋或過(guò)戶(hù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.3丙方應(yīng)在交易完成后，向乙方提供一份完整的交易憑證，明確其中介義務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方延遲交付房屋或過(guò)戶(hù)的，應(yīng)按照延遲部分房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。5.3若甲方未能履行本合同，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（中介方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)