午托租房合同范本

午托租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方用于午托服務(wù)，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方租賃用途：午托服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方用于午托服務(wù)，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方租賃用途：午托服務(wù)。1.3丙方作為第三方主體，提供與午托服務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于學(xué)生接送、餐飲服務(wù)、安全管理等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方的午托服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保學(xué)生的安全、健康和權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租賃合同的履行、租金的收取、房屋及設(shè)施的維護(hù)等。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于甲方房屋及設(shè)施的損壞賠償、甲方經(jīng)濟(jì)損失等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保午托服務(wù)的質(zhì)量和安全。六、第三方主體的責(zé)任和權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、安全、高效的服務(wù)保障。丙方作為第三方主體，具備豐富的午托服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠保證乙方的午托服務(wù)質(zhì)量和學(xué)生的安全。同時(shí)，丙方承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，有效保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，確保房屋的合理使用和權(quán)益保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方可以更加便捷、高效地管理租賃事宜，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保房屋及設(shè)施的安全和完整性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并擬將該房產(chǎn)用于午托服務(wù)；丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，愿意為乙方的午托服務(wù)提供輔助支持，包括餐飲、安全、管理等服務(wù)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)___________________。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于午托服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合乙方午托服務(wù)的需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于招生、教學(xué)、管理等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的行政事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、維修等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供符合要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)。六、第三方主體的責(zé)任和權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照約定提供輔助服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的行政事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、維修等。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)照片及設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付記錄3.第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人及午托服務(wù)的運(yùn)營(yíng)