出租居住房屋合同范本

出租居住房屋合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：房屋鑰匙交接記錄（此處附上鑰匙交接記錄）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保主體提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條合同的變更與解除第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.4丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)代為履行乙方的支付義務(wù)，并且有權(quán)向乙方追償。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。8.4甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，乙方不得侵犯。第九條乙方的限制性條款9.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。10.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。10.3丙方在乙方違約后的一定時(shí)間內(nèi)代為履行乙方的支付義務(wù)，并且有權(quán)向乙方追償。第十一條爭議解決第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：第三方擔(dān)保主體資質(zhì)證明（此處附上丙方資質(zhì)證明）第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保主體，提供連帶保證責(zé)任，增加了甲方對乙方租金支付的信心。同時(shí)，丙方的監(jiān)督職責(zé)也有助于乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)、續(xù)租決定權(quán)等權(quán)益保護(hù)條款，甲方在租賃關(guān)系中擁有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的限制性條款，甲方能夠有效預(yù)防乙方可能的違約行為，確保房屋租賃期間的安寧與秩序。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方同意作為第三方擔(dān)保主體提供擔(dān)保，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條合同的變更與解除第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。7.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租，且甲方不得無故拒絕。8.3乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)給予配合。8.4乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，甲方不得侵犯。第九條丙方的權(quán)利和義務(wù)9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方的房屋出租義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3丙方在甲方違約后的一定時(shí)間內(nèi)代為履行甲方的義務(wù)，并且有權(quán)向甲方追償。第十條爭議解決第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：第三方擔(dān)保主體資質(zhì)證明（此處附上丙方資質(zhì)證明）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方違約責(zé)任、租金調(diào)整權(quán)、續(xù)租決定權(quán)等權(quán)益保護(hù)條款，乙方在租賃關(guān)系中擁有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的限制性條款，乙方能夠有效預(yù)防甲方可能的違約行為，確保房屋租賃期間的安寧與秩序。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，