商鋪與房屋租賃合同范本

商鋪與房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房屋及商鋪所有權人或有權出租人，乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪及房屋，甲乙雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的商鋪及房屋位于[具體地址]，商鋪面積為[面積]平方米，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的商鋪及房屋僅限于合法經營活動，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]開戶銀行：[甲方開戶銀行]第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全及正常使用。4.2乙方應合理使用租賃的商鋪及房屋，并負責內部裝修及設備設施的維護。5.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。5.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付部分每日收取[延遲支付利率]的滯納金。6.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前終止合同的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金），并支付乙方一個月租金作為違約金。8.1本合同的附件包括：商鋪及房屋的平面圖、鑰匙交付清單、物業(yè)交接清單等。8.2附件一：商鋪及房屋平面圖（見附頁）。8.3附件二：鑰匙交付清單（見附頁）。8.4附件三：物業(yè)交接清單（見附頁）。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：商鋪及房屋平面圖[在此插入商鋪及房屋平面圖]附件二：鑰匙交付清單[在此插入鑰匙交付清單]附件三：物業(yè)交接清單[在此插入物業(yè)交接清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房屋及商鋪所有權人或有權出租人，乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪及房屋，甲方為了確保其權益，引入第三方作為擔保方，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的商鋪及房屋位于[具體地址]，商鋪面積為[面積]平方米，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的商鋪及房屋僅限于合法經營活動，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]開戶銀行：[甲方開戶銀行]第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全及正常使用。4.2乙方應合理使用租賃的商鋪及房屋，并負責內部裝修及設備設施的維護。5.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。5.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第六條甲方權益保障6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。6.2甲方有權根據合同約定及法律規(guī)定，要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等。6.3甲方在租賃期間內，有權根據實際情況調整租金，以確保甲方的合法權益。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付部分每日收取[延遲支付利率]的滯納金。7.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止合同的，應提前一個月通知對方。8.2提前終止合同的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金），并支付乙方一個月租金作為違約金。第九條第三方責任及權利9.1第三方作為擔保方，應確保乙方的履行合同義務。若乙方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。9.2甲方有權要求第三方在租賃期間內提供擔保，以確保甲方的合法權益。9.3第三方有權在合同約定的范圍內，對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理。第十條其他條款10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的合法權益得到保障，提高合同的履行效率。通過第三方的擔保，甲方在租賃期間內可以更加放心地將商鋪及房屋出租給乙方，同時降低乙方違約的風險。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在租賃期間內可以更加放心地將商鋪及房屋出租給乙方，同時提高合同的履行效率和雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公室租賃合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的辦公樓所有權人或有權出租人，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓辦公室，甲方為了確保其權益，引入第三方作為擔保方，甲乙雙方及第三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃辦公室1.1甲方出租給乙方的辦公室位于[具體地址]，辦公室面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的辦公室僅限于合法使用，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]開戶銀行：[甲方開戶銀行]第四條辦公室使用及維護4.1甲方負責租賃期間的辦公樓維修及保養(yǎng)，確保辦公樓的安全及正常使用。4.2乙方應合理使用租賃的辦公室，并負責內部裝修及設備設施的維護。5.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。5.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第六條乙方權益保障6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。6.2乙方有權根據合同約定及法律規(guī)定，要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等。6.3乙方在租賃期間內，有權根據實際情況調整租金，以確保乙方的合法權益。第七條違約責任7.1如甲方未按時提供租賃辦公室，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付部分每日收取[延遲支付利率]的滯納金。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止合同的，應提前一個月通知對方。8.2提前終止合同的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金），并支付乙方一個月租金作為違約金。第九條第三方責任及權利9.1第三方作為擔保方，應確保乙方的履行合同義務。若乙方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。9.2乙方有權要求第三方在租賃期間內提供擔保，以確保乙方的合法權益。9.3第三方有權在合同約定的范圍內，對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理。第十條其他條款10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方權益