2024年租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2024年租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂時(shí)間：____年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

該土地位于__（具體位置），共計(jì)__畝。土地用途為農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖。

二、租賃期限

本次租賃期限為_(kāi)_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_(tái)_____元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于每年__月__日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.租金支付方式：現(xiàn)金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并享有土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益。

2.甲方有義務(wù)保證土地的合法性，不得將土地用于違法用途。

3.甲方有義務(wù)提供必要的服務(wù)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃土地上的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。

3.乙方有義務(wù)遵守土地管理法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，并積極維護(hù)土地及設(shè)施的完好。

5.乙方有義務(wù)保障甲方的合法權(quán)益，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租或用于違法用途。

六、協(xié)議的解除和終止

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）乙方違反土地管理法規(guī)，擅自將土地轉(zhuǎn)租或用于違法用途；

（2）乙方未能按照約定支付租金超過(guò)__個(gè)月以上；

（3）遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)要求終止協(xié)議：

（1）甲方未能提供必要的服務(wù)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；

（2）遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

3.協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方同意繼續(xù)合作，可重新簽訂協(xié)議。如一方不同意繼續(xù)合作，協(xié)議終止。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

八、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.爭(zhēng)議解決：若在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或變更，否則無(wú)效。

5.本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂土地租賃合同。

6.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

7.其他需要明確的事項(xiàng)：____________。

甲乙雙方在此聲明，已經(jīng)閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，并自愿簽署本協(xié)議。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：______