家具店租賃條款

家具店租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的家具店，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的家具店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的物僅限于經(jīng)營家具銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本4.甲方銀行賬戶信息確認(rèn)書5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。5.乙方提前終止租賃，未支付甲方違約金。6.甲方提前解除合同，未支付乙方違約金。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方的家具店及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。如甲方仍未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。如乙方未能改正，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按照本合同約定支付滯納金。如乙方持續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問題：租賃標(biāo)的物損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的部分。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家具店