房屋抵押授權(quán)委托書(shū)格式

房屋抵押授權(quán)委托書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋抵押授權(quán)委托書(shū)一、委托方：1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶(hù)銀行：____________________7.賬號(hào)：____________________二、受托方：1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶(hù)銀行：____________________7.賬號(hào)：____________________第一條授權(quán)范圍1.1委托方授權(quán)受托方代為辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理相關(guān)申請(qǐng)、參加相關(guān)聽(tīng)證會(huì)等。1.2受托方在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保抵押登記的合法性、有效性。1.3受托方在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保抵押登記的順利進(jìn)行。第二條授權(quán)期限本授權(quán)委托書(shū)的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。授權(quán)期限內(nèi)，委托方應(yīng)積極配合受托方辦理抵押登記手續(xù)。第三條費(fèi)用及支付3.1受托方在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由委托方承擔(dān)。3.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本授權(quán)委托書(shū)外，雙方應(yīng)對(duì)本授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2受托方在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及委托方隱私的信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書(shū)簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.抵押合同復(fù)印件4.受托方資質(zhì)證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書(shū)簽字樣本6.抵押登記申請(qǐng)書(shū)7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成抵押登記手續(xù)，視為違約。2.受托方未按照法律法規(guī)規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押登記無(wú)效，視為違約。3.委托方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.雙方未按照約定保密信息，泄露給對(duì)方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押房屋：指抵押權(quán)設(shè)定在房屋上，以房屋為債務(wù)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押登記：指抵押權(quán)人將其對(duì)抵押物的抵押權(quán)依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記的行為。3.授權(quán)委托書(shū)：指委托方向受托方授權(quán)辦理抵押登記手續(xù)的書(shū)面文件。4.受托方：指接受委托方授權(quán)，代為辦理抵押登記手續(xù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中，遇到資料不齊全的情況。解決辦法：委托方應(yīng)及時(shí)提供所需補(bǔ)充的資料，確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：受托方在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致手續(xù)復(fù)雜化的情形。解決辦法：受托方應(yīng)積極了解法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整辦理策略，確保抵押登記的合法性。3.問(wèn)題：委托方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)拖延。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方溝通，明確費(fèi)用支付時(shí)間，確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：抵押登記過(guò)程中，涉及到第三方利益，需要協(xié)調(diào)解決。解決辦法：受托方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人將自有房屋作為借款擔(dān)保，委托銀行或其他金融機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。2.開(kāi)發(fā)商將在建房屋作為債務(wù)擔(dān)保，委托貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。3.個(gè)人將名下房產(chǎn)作為投資擔(dān)保，委托