別墅施工合同

別墅施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行別墅施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅施工工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程的施工及驗收。1.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方認可的施工圖紙及工程量清單確定。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付工程款時，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認，本工程預計開工日期為__________年__________月__________日，預計竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延長，延長工期應順延。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應按照違約責任承擔相應的違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求及標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑安全的規(guī)定進行施工，確保施工安全。4.3工程驗收合格標準：（1）工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及技術(shù)要求；（2）工程功能齊全，設備運行正常；（3）工程外觀美觀，符合設計要求；（4）工程資料齊全，符合驗收規(guī)定。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照違約責任承擔相應的違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為工程總價的__________%。5.2乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行返工、維修，直至達到合同約定質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。5.3甲方如未按約定時間支付工程款，應按照違約責任承擔相應的違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為應支付工程款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范及技術(shù)要求3.工程量清單4.工程驗收標準5.質(zhì)保金支付證明6.工程進度報告7.工程質(zhì)量檢測報告8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。2.乙方：指合同中的承包方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。3.施工圖紙：指雙方確認的用于指導施工的圖紙。4.工程量清單：指包含工程各項工程量及價格的清單。5.質(zhì)保金：指作為乙方履行合同質(zhì)量義務保證的金額。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付拖延：甲方應按時支付工程款，如有拖延，應支付違約金。4.施工條件不足：甲方應按約定提供施工條件，如有不足，應及時解決。5.合同條款履行問題：雙方應嚴格按照合同條款履行各