2024年房屋出租合同常用版（五篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租合同常用版出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于____的房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_____，出租房屋的面積總共____平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為____元;以后每年遞增____%.租金一年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。5.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋村放危險物品或進行非法活動。(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金.1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租合同常用版（二）合同編號：【編號】出租方：【出租方全稱】承租方：【承租方全稱】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就下列房屋出租事宜達成如下協(xié)議，以協(xié)商一致為原則簽訂本《房屋出租合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】。3.房屋結構：【房屋結構】。4.房屋用途：【房屋用途】。5.租金：每月租金為【租金】元人民幣（￥）。6.押金：【押金】元人民幣（￥）。7.中介費：【中介費】元人民幣（￥）。第二條租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】。2.租賃結束日期：【結束日期】。3.租賃期限：租賃期限為【租賃期限】個月。第三條租賃權益和義務1.出租方的權益和義務：（1）保證房屋的使用權屬清晰、合法。（2）按時提供出租房屋的使用。（3）確保房屋設施設備正常運轉和使用。（4）保證房屋符合國家和地方有關房屋出租的法律、法規(guī)標準。（5）承擔房屋維修費用，除非是因承租方的過失造成的損壞。2.承租方的權益和義務：（1）按時支付租金并按時繳納押金。（2）按合同約定使用出租房屋。（3）保持房屋結構、裝修、設備設施完好。第四條租金和付款方式1.租金的支付方式：承租方按月支付租金，每月支付【租金】元人民幣（￥）。2.付款方式：租金由承租方每月【具體日期】前支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.出租方應保證房屋在租賃期內處于良好狀態(tài)。如因自然災害等不可抗力導致房屋損壞，出租方須承擔相應的修復費用。2.承租方需承擔因自身原因導致的房屋損壞修復費用。第六條押金1.押金在簽訂本合同之日起【日期】天內支付至出租方指定的銀行賬戶。2.承租方在租賃期滿并歸還出租房屋時，如房屋無任何損壞，押金將在【日期】天內全額退還給承租方。第七條合同解除1.協(xié)議解除：出租方和承租方在租賃期限屆滿前達成協(xié)議解除本合同的，應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。2.違約解除：任何一方違反本合同的條款，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣（￥）。第八條爭議解決本合同執(zhí)行過程中的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更和補充本合同的任何變更和補充應以書面形式經雙方簽字確認，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條其他約定事項1.任何一方如需要變更聯系方式，應及時通知對方。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。第十一條合同生效及份數1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效，有效期至租賃期滿。出租方（蓋章）：【出租方簽字】承租方（蓋章）：【承租方簽字】日期：【簽訂日期】2024年房屋出租合同常用版（三）房屋出租合同范本甲方（出租人）：_____身份證號碼：_____聯系地址：_____乙方（承租人）：_____身份證號碼：_____聯系地址：_____鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出租給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下出租事項：一、房屋位置：_____二、房屋面積：_____三、租賃期限：_____四、租金及支付方式：乙方同意按照每月____元的價格，以現金/銀行轉賬的方式支付租金。五、押金：乙方應當向甲方支付____元作為押金，用于租賃期滿后結算時扣減。六、房屋維修：房屋的日常維修由乙方承擔，大的修繕由甲方承擔。七、違約責任：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離，同時返還押金。八、其他約定事項：_____九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：_____乙方（簽字）：_____日期：_____2024年房屋出租合同常用版（四）房屋出租合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就甲方同意將其擁有的位于____________________________________（出租房屋地址）出租給乙方的事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋面積：______平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）4.房屋配置：詳見附件《房屋配套設施表》第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣__________元整。2.租金支付方式：乙方每月于每月的第______日前，將當月的租金以現金/銀行轉賬的方式支付到甲方指定賬戶。如乙方付款遲延，甲方有權要求乙方按日計算遲延天數支付遲延款。第三條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方需要繼續(xù)租住，應提前______個月書面通知甲方，并以協(xié)商達成的新租金和租賃期限續(xù)簽合同。第四條房屋維修責任1.甲方應對房屋的主體結構、屋面、屋面構架、外墻、屋面防水、外窗、大門、樓梯、衛(wèi)生間等設施設備負責維修，如因甲方原因造成的損壞或故障，甲方將承擔修復費用。2.乙方應對租賃期內房屋設施設備的正常使用及日常小修負責。對于乙方自身原因造成的房屋設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。第五條使用權及限制1.乙方在租期內可以獨自使用租賃房屋，并具有相應的使用權。2.乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給其他人，并不得將租賃房屋用于違法活動或損害公共利益的行為。第六條保證金1.乙方應在租賃期開始前支付人民幣__________元作為履行合同的保證金。2.若乙方在租賃期滿后正常遷離并保持房屋及相關設施設備的完好，甲方將在乙方退房時將保證金無息歸還給乙方。3.在乙方退房時，如房屋或相關設施設備損壞，甲方有權從保證金中扣除修復或更換費用，并將剩余部分退還給乙方。第七條解除及違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同解除的，違約方應支付守約方相應違約金。2.甲方有權解除合同，并要求追究乙方的法律責任，如果發(fā)現乙方將房屋轉租、擅自改動房屋結構、進行違法活動等行為。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同。第九條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同時如有爭議，應協(xié)商解決；如無法解決，則提交本合同簽訂地的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_______________日期：______________日期：_______________附件：房屋配套設施表2024年房屋出租合同常用版（五）借方（出租人）：乙方（承租人）：借乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋（房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。二、租賃期限：租賃期限年，自____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金萬元后，乙方可以裝修。三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年____月____號前支付上半年房租，____月____日前支付下半年房租。四、其他約定事項借方責任：1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數繳納費用。2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。3、甲方在乙方合法經營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。4、甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。5、上述房地產符合出租房屋使用要求，且保證產權明確無誤。乙方責任：1、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。2、乙方應當愛護建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外?？盏匚唇浖追酵獠坏蒙米耘沧鏊?。未經甲方同意不得轉租他人。3、合理使用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的，由乙方承擔全部責任。4、乙方根據工作、生產及生活的需要，在不影響建筑整體結構的情況下，可以進行安排裝修施工。5、乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。五、違約責任1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10%作為經濟賠償，但因