開放式辦公室租賃合同樣本

開放式辦公室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃辦公室基本信息1.1甲方出租的開放式辦公室位于__________（樓層）__________（房間號），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公空間包括：__________（具體辦公區(qū)域）。1.3乙方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。三、租賃用途及期限3.1乙方租賃甲方辦公室僅限于__________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。四、辦公設(shè)施及服務(wù)4.1甲方提供給乙方的辦公設(shè)施包括：__________（設(shè)施名稱）。4.2甲方應(yīng)保證辦公設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方提供給乙方的服務(wù)包括：__________（服務(wù)內(nèi)容）。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保辦公場所的安全。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的日常維修及保養(yǎng)。6.2甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施安全、正常運行。七、合同的變更及解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.開放式辦公室租賃合同2.租賃辦公室平面圖3.辦公設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.甲方提供的服務(wù)說明6.甲方管理制度7.乙方公司證件復(fù)印件8.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，按照合同約定計算滯納金。2.乙方未按照約定用途使用辦公空間，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.乙方未辦理租賃期間保險，甲方有權(quán)要求乙方辦理。4.乙方違反甲方管理制度，導(dǎo)致辦公場所不安全，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.甲方未按照約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正。6.甲方未按時修復(fù)故障設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方延遲支付租金時，甲方應(yīng)提醒乙方，并告知滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方可依法追討租金及滯納金。2.設(shè)施故障維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時修復(fù)故障設(shè)施。如甲方未能及時修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.變更或解除合同：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保辦公場所的安全。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公空間租賃雙方為法人或其他組織的情況。2.適用于租賃期