門市買賣合同格式示例

門市買賣合同格式示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條門市基本情況1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所持有的門市。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)自收到購(gòu)房款之日起，七個(gè)工作日內(nèi)將門市過戶至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，__________日內(nèi)將門市交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到門市之日起，__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門市存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付門市，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.門市現(xiàn)狀照片或視頻3.門市產(chǎn)權(quán)清晰證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行賬戶信息7.購(gòu)房款支付憑證8.門市過戶相關(guān)文件9.門市鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付門市：認(rèn)定：以合同約定的交付時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能按時(shí)交付門市即構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定：以合同約定的支付時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款即構(gòu)成違約。3.門市質(zhì)量問題：認(rèn)定：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)門市存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)確屬甲方原因造成，甲方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指本合同項(xiàng)下甲方出售給乙方的位于__________的房產(chǎn)。2.甲方：指本合同項(xiàng)下的門市所有權(quán)人，擁有門市的處置權(quán)。3.乙方：指本合同項(xiàng)下的門市購(gòu)買方，承擔(dān)購(gòu)買門市的義務(wù)。4.購(gòu)房款：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的門市購(gòu)買價(jià)款。5.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付門市：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)交付門市。如甲方未能交付，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購(gòu)房款。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)保留門市所有權(quán)。3.門市質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。如甲方未能修復(fù)或退還，乙方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為門市所有權(quán)人，愿意出售門市。2.乙方作為購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所持有的門市。3.