購房合同違約處理方式

購房合同違約處理方式合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑結構為_______，建筑總面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，分攤的共有公用建筑面積為_______平方米。1.3該房屋平面布局、結構、附屬設施等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），其中包括房價款、裝修款、家具款、家電款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋總價款支付給甲方。支付方式為：_______。第三條交付及驗收3.1甲方應按照本合同約定的交付條件、交付時間將該房屋交付給乙方。3.2乙方應對該房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行修復或賠償。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的時間、條件交付該房屋的，應按照逾期交付部分房價款的雙倍向乙方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定的內容、標準交付該房屋的，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行修復或賠償。4.3乙方未按照本合同約定的時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的雙倍向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：________年____月____日附件一：該房屋平面布局、結構、附屬設施等情況（此處可根據(jù)實際情況，詳細描述該房屋的平面布局、結構、附屬設施等情況）附件二：該房屋相關法律法規(guī)及本合同約定的修復、賠償標準（此處可列出該房屋相關法律法規(guī)及本合同約定的修復、賠償標準）一、附件列表：1.該房屋平面布局、結構、附屬設施等情況2.該房屋相關法律法規(guī)及本合同約定的修復、賠償標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間、條件交付該房屋2.甲方未按照本合同約定的內容、標準交付該房屋3.乙方未按照本合同約定的時間支付房價款三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法2.城市房地產管理法：中華人民共和國城市房地產管理法3.房價款：指購房合同中約定的房屋交易價格4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金5.交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設施等交付給乙方占有、使用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如發(fā)生延遲，乙方有權要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：甲方應按照合同約定的內容、標準交付房屋，如不符合要求，乙方有權要求甲方修復或賠償。解決辦法：乙方提出具體修復或賠償要求，甲方按照要求進行修復或賠償。3.乙方延遲支付房價款：乙方應按照合同約定時間支付房價款，如發(fā)生延遲，乙方有權要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲支付的原因和期限，乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為購房合同的當事人，甲方為出賣人，乙方為買受人。2.甲方將其開發(fā)的