酒吧租賃合同酒吧經營團隊建設

酒吧租賃合同酒吧經營團隊建設合同編號：__________酒吧租賃合同1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物的范圍與用途1.1甲方同意將租賃物的經營權租賃給乙方，租賃物包括：____________________（具體列舉租賃物的范圍）。1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________（簡要描述乙方的經營計劃）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條經營團隊的組建與管理4.1乙方應自行組建經營團隊，負責酒吧的日常經營管理工作。4.2乙方應確保經營團隊遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.3乙方應保證經營團隊的素質，不得有損害甲方聲譽的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應保證租賃物及附屬設施的安全與正常使用，承擔日常維修與保養(yǎng)責任。5.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改動結構，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同的，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物所有權證明文件5.乙方經營計劃書6.雙方簽字蓋章的合同副本7.租金支付憑證8.維修與保養(yǎng)記錄9.合同變更或解除的書面協(xié)議10.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或損壞解決辦法：及時與甲方溝通，要求維修或更換租賃物。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，要求支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：要求乙方恢復原狀，承擔相應責任。4.問題：合同爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒吧投資