2024版居間合同范本售房居間合同樣本

編號：__________2024版居間合同范本[售房居間合同樣本]甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版居間合同范本[售房居間合同樣本]合同目錄一、前言1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1術語解釋2.2具體定義三、房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權屬證明3.3房屋現狀描述四、居間服務內容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的義務4.3居間服務的期限五、合同雙方的權利與義務5.1賣方的權利與義務5.2買方的權利與義務5.3居間方的權利與義務六、交易價格與支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3支付時間七、交易程序與時間安排7.1交易程序7.2時間安排八、違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3居間方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3適用法律十、合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件十一、保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任十二、合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件十三、其他約定13.1附加條款13.2補充協(xié)議十四、合同附件14.1附件列表14.2附件內容說明合同編號_________一、前言1.1合同簽訂背景：_________1.2合同簽訂目的：_________1.3合同適用范圍：_________二、定義與解釋2.1術語解釋：賣方：指_________買方：指_________居間方：指_________房屋：指_________2.2具體定義：房屋權屬證明：指_________房屋現狀描述：指_________居間服務：指_________三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：_________房屋面積：_________房屋類型：_________房屋所有權證號：_________3.2房屋權屬證明：權屬證明文件名稱：_________證明文件編號：_________證明文件有效期：_________3.3房屋現狀描述：房屋結構：_________設施設備：_________使用狀況：_________四、居間服務內容4.1居間服務的范圍：提供的服務包括：_________不包括的服務：_________4.2居間服務的義務：居間方應盡的義務：_________居間方不應盡的義務：_________4.3居間服務的期限：服務開始日期：_________服務結束日期：_________五、合同雙方的權利與義務5.1賣方的權利與義務：賣方的權利：_________賣方的義務：_________5.2買方的權利與義務：買方的權利：_________買方的義務：_________5.3居間方的權利與義務：居間方的權利：_________居間方的義務：_________六、交易價格與支付方式6.1交易價格：房屋交易價格：_________價格確定方式：_________6.2支付方式：支付手段：_________支付次數：_________6.3支付時間：首付時間：_________尾款支付時間：_________七、交易程序與時間安排7.1交易程序：簽訂合同：_________辦理過戶手續(xù)：_________交付房屋：_________7.2時間安排：合同簽訂日期：_________過戶完成日期：_________房屋交付日期：_________八、違約責任8.1賣方違約責任：賣方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金_________元。賣方提供虛假信息的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金_________元。8.2買方違約責任：買方未按約定時間支付購房款的，應支付違約金_________元。買方在合同簽訂后要求解除合同的，應支付違約金_________元。8.3居間方違約責任：居間方未履行合同約定的義務的，應支付違約金_________元。居間方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：爭議解決的機構為_________。仲裁委員會的具體地址為_________。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。十一、保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。具體的保密信息范圍和內容詳見附件。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止。雙方在保密期限內應履行保密義務。11.3違約責任：泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，賠償對方損失。十二、合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效不代表賣方對房屋所有權的轉移。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同失效條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。合同約定的解除條件成就。十三、其他約定13.1附加條款：雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，可作為附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充或修改。補充協(xié)議需經雙方簽字或蓋章，并與本合同一并保存。十四、合同附件14.1附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋現狀照片附件3：交易價格確認書附件4：付款憑證復印件附件5：其他相關文件14.2附件內容說明：附件內容詳見附件列表，附件與本合同具有同等法律效力。合同雙方簽字：（買方簽字）（賣方簽字）（居間方簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權決定合同的履行方式、時間、地點等。甲方應在合同約定的時間內履行合同義務，如交付房屋等。甲方應保證房屋交付時符合合同約定的條件。1.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。甲方應提供合法有效的房屋權屬證明文件。若房屋權屬存在爭議，甲方應承擔解決爭議的全部費用。1.3甲方應保證房屋現狀與合同約定的描述相符。甲方應提供房屋現狀的詳細描述，包括設施設備、結構等。若房屋現狀與描述不符，甲方應承擔相應的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權決定購房款支付的方式、時間等。乙方應按照合同約定的方式支付購房款。乙方應按時支付購房款，否則應承擔違約責任。2.2乙方應自行辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶手續(xù)相關的費用。2.3乙方應自房屋交付之日起承擔房屋的使用、保管等責任。乙方應合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設施。若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應提供專業(yè)的居間服務。第三方中介應具備相應的資質和經驗。第三方中介應按照合同約定的服務范圍和期限提供服務。3.2第三方中介應誠實守信，不得隱瞞重要信息。第三方中介應如實告知甲方和乙方房屋的相關信息。若第三方中介提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關手續(xù)。第三方中介應提供必要的協(xié)助和指導。第三方中介應承擔協(xié)助過程中的相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.1房屋所有權證復印件1.2房屋現狀照片1.3交易價格確認書1.4付款憑證復印件1.5房屋買賣合同復印件1.6居間服務合同復印件1.7房屋過戶手續(xù)相關文件1.8其他相關文件二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋提供虛假房屋信息房屋交付時不符合約定條件2.2乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款提供虛假付款憑證未按約定完成過戶手續(xù)2.3居間方違約行為及認定：未按約定提供居間服務隱瞞重要房屋信息未協(xié)助雙方完成合同履行相關手續(xù)三、法律名詞及解釋：3.1房屋所有權：指房屋的所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.2居間方：指在房屋買賣過程中，為賣方和買方提供介紹、協(xié)商等服務的中介機構或個人。3.3違約金：指當一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金額。3.4不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時可依法申請法院強制執(zhí)行。4.2問題：乙方未按約定時間支付購房款解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付購房款，否則甲方有權解除合同。4.3問題：居間方未