免租商鋪合同范本

免租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并同意向乙方提供免租期，乙方愿意承租甲方提供的商鋪，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于[填入商鋪地址]，商鋪面積為[填入商鋪面積]平方米。第二條免租期限1.甲方同意自商鋪交付之日起給予乙方免租期[填入免租期限，如“6個(gè)月”]，免租期內(nèi)的租金甲方免收。2.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按本合同約定的租金及付款方式支付租金。第三條商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的狀況，乙方有權(quán)要求甲方在免租期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合雙方約定的條件。第四條租金及付款方式1.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣_(tái)_元整”]。2.租金支付方式如下：[填入租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]。第五條合同的解除和終止1.在免租期內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。2.在免租期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。3.免租期結(jié)束后，乙方如繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前[填入提前通知時(shí)間]書面通知甲方。甲方收到通知后，應(yīng)在[填入具體時(shí)間]日內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。4.本合同在免租期結(jié)束后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[填入比例，如“20%”]。2.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列明附件名稱]。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填入丙方名稱]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并同意向乙方提供免租期，乙方愿意承租甲方提供的商鋪，甲方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于[填入商鋪地址]，商鋪面積為[填入商鋪面積]平方米。第二條免租期限1.甲方同意自商鋪交付之日起給予乙方免租期[填入免租期限，如“6個(gè)月”]，免租期內(nèi)的租金甲方免收。2.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按本合同約定的租金及付款方式支付租金。第三條商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的狀況，乙方有權(quán)要求甲方在免租期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合雙方約定的條件。第四條租金及付款方式1.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣_(tái)_元整”]。2.租金支付方式如下：[填入租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]。第五條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即采取措施予以糾正，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未能按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的租金的[填入比例，如“20%”]。2.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方在免租期內(nèi)如未能按約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列明附件名稱]。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決乙方可能出現(xiàn)的違約問題，因?yàn)楸叫璩袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而促使其積極監(jiān)督乙方履行合同。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障。甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，為商鋪的順利運(yùn)營(yíng)提供有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填入丙方名稱]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并同意向乙方提供免租期，乙方愿意承租甲方提供的商鋪，為了保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于[填入商鋪地址]，商鋪面積為[填入商鋪面積]平方米。第二條免租期限1.甲方同意自商鋪交付之日起給予乙方免租期[填入免租期限，如“6個(gè)月”]，免租期內(nèi)的租金甲方免收。2.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按本合同約定的租金及付款方式支付租金。第三條商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的狀況，乙方有權(quán)要求甲方在免租期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合雙方約定的條件。第四條租金及付款方式1.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣_(tái)_元整”]。2.租金支付方式如下：[填入租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”]。第五條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按本合同約定交付商鋪或違反其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即采取措施予以糾正，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未能按本合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的租金的[填入比例，如“20%”]。2.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.甲方在免租期內(nèi)如未能按約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列明附件名稱]。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障。乙方的目的在于確保自身在免租期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行有效約束，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，