拆遷補(bǔ)償合同范本

拆遷補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方同意對(duì)乙方在被拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修及物品進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、裝飾裝修等因素，確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。2.3甲方承諾一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為__________元（大寫：____________________________元整）。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷工作。4.2乙方應(yīng)在搬遷完成后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方搬遷和拆除過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能按照本合同約定的期限支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款總額×日千分之__________。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.被拆遷房屋權(quán)屬證明2.被拆遷房屋附屬設(shè)施、裝修及物品清單3.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體以增加合同的公正性和權(quán)威性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并充分考慮第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方同意對(duì)乙方在被拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修及物品進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和__________省（自治區(qū)、直轄市）人民政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、裝飾裝修等因素，確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。2.3甲方承諾一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為__________元（大寫：____________________________元整）。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷工作。4.2乙方應(yīng)在搬遷完成后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方搬遷和拆除過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。5.3第三方主體在必要時(shí)可介入調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，以確保合同的順利履行。5.4第三方主體應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的訴求，不得偏袒任何一方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作。6.2甲方有權(quán)要求乙方交付被拆遷房屋，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除。6.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。6.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未能按照本合同約定的期限完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款總額×日千分之__________。7.2乙方如未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付被拆遷房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.3乙方如未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。7.4乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.被拆遷房屋權(quán)屬證明2.被拆遷房屋附屬設(shè)施、裝修及物品清單3.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。第三方主體的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就__________事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體以增加合同的公正性和權(quán)威性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并充分考慮第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條事項(xiàng)范圍1.1甲方同意__________。1.2乙方同意__________。第二條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合__________的因素，確定貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。2.3甲方承諾一次性支付乙方補(bǔ)償款總額為__________元（大寫：____________________________元整）。第三條補(bǔ)償款的支付3.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方將補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成補(bǔ)償工作。4.2乙方有權(quán)要求甲方交付__________，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行__________。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的期限完成補(bǔ)償工作，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×應(yīng)支付的補(bǔ)償款總額×日千分之__________。5.2甲方如未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成補(bǔ)償工作，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。6.3第三方主體在必要時(shí)可介入調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，以確保合同的順利履行。6.4第三方主體應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的訴求，不得偏袒任何一方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________