浙江服飾園區(qū)租賃合同范本

浙江服飾園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：浙江服飾園區(qū)管理委員會(huì)地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是浙江服飾園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，擁有浙江服飾園區(qū)的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的浙江服飾園區(qū)的某一物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于浙江服飾園區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)具體地址為：[具體地址]，物業(yè)面積為：[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[逾期利率]的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方指定的賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：浙江服飾園區(qū)管理委員會(huì)地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是浙江服飾園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，擁有浙江服飾園區(qū)的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的浙江服飾園區(qū)的某一物業(yè)，并同意第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于浙江服飾園區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)具體地址為：[具體地址]，物業(yè)面積為：[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方租賃期間，甲方擁有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.2在租賃期間，如租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。第五條擔(dān)保方的責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。5.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[逾期利率]的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。如乙方違反園區(qū)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明甲方為第一受益人。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方指定的賬戶(hù)信息4.第三方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人證明文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，是為了增加甲方權(quán)益的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)第三方主體的介入，甲方在租賃期間擁有了對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及在租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)時(shí)的立即搬離權(quán)，同時(shí)甲方還擁有對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。這些權(quán)益的設(shè)置，充分保障了甲方的利益，使甲方在租賃合同中具有主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)上海科技園區(qū)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：上?？萍紙@區(qū)管理委員會(huì)地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是上?？萍紙@區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，擁有上?？萍紙@區(qū)的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的上海科技園區(qū)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，并同意第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.1甲方同意將位于上海科技園區(qū)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室具體地址為：[具體地址]，實(shí)驗(yàn)室面積為：[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方租賃期間，乙方擁有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.2在租賃期間，如租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即搬離租賃物。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行科研活動(dòng)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方正常管理的影響。第五條擔(dān)保方的責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。5.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按逾期部分每日加收[逾期利率]的滯納金。6.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。如甲方違反園區(qū)管理制度，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明甲方為第一受益人。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)日期]1.租賃實(shí)驗(yàn)室