商業(yè)城商鋪租賃合同范本

商業(yè)城商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[_______]合同類型：商業(yè)城商鋪租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)城的合法所有者，擁有充分的權(quán)利出租商業(yè)城的商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的平面圖和具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個月支付一次，先付后用。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式詳見附件二。第四條費用承擔4.1甲方負責支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付其租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費用。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)按照合同約定對商鋪進行裝修，裝修方案應提交甲方審批。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前終止本合同的，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件一：商鋪平面圖及具體位置附件二：租金支付方式說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[_______]合同類型：商業(yè)城商鋪租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)城的合法所有者，擁有充分的權(quán)利出租商業(yè)城的商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪；第三方愿意作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的平面圖和具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個月支付一次，先付后用。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式詳見附件二。第四條費用承擔4.1甲方負責支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付其租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費用。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)按照合同約定對商鋪進行裝修，裝修方案應提交甲方審批。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應承擔相應的責任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律、法規(guī)的要求，要求第三方提供擔保，包括但不限于保證、抵押等方式。6.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備良好的信用狀況。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前終止本合同的，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。7.3若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件一：商鋪平面圖及具體位置附件二：租金支付方式說明第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方的履行合同的能力，降低甲方的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，通過與第三方合作，甲方可以更好地管理和控制風險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[_______]合同類型：商業(yè)城商鋪租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)城的合法所有者，擁有充分的權(quán)利出租商業(yè)城的商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪；第三方愿意作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的平面圖和具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個月支付一次，先付后用。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式詳見附件二。第四條費用承擔4.1甲方負責支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付其租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若甲方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應承擔相應的責任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律、法規(guī)的要求，要求第三方提供擔保，包括但不限于保證、抵押等方式。5.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用評估，以確保甲方具備良好的信用狀況。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方提前終止本合同的，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。6.3若甲方未能按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：