酒店大廳租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________酒店大廳租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

酒店大廳租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同解釋權(quán)第二章：租賃標(biāo)的2.1酒店大廳基本情況2.2租賃面積2.3租賃區(qū)域設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)4.4租金支付違約金第五章：租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制5.3租賃用途變更手續(xù)第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏徒獬?.1變更條件7.2解除條件7.3合同變更和解除的通知程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效條款第十二章：附件12.1租賃合同附件列表12.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十三章：其他約定13.1保密條款13.2保險(xiǎn)條款13.3稅務(wù)責(zé)任13.4信息安全第十四章：附則14.1合同修訂歷史14.2合同簽訂日期14.3合同正本及副本份數(shù)說(shuō)明14.4合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：__________1.2.2簽訂時(shí)間：__________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同生效日期：__________1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸：__________第二章：租賃標(biāo)的2.1酒店大廳基本情況2.1.1大廳名稱(chēng)：__________2.1.2大廳位置：__________2.2租賃面積2.2.1租賃面積：__________2.3租賃區(qū)域設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：__________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付賬戶(hù)4.3.1支付賬戶(hù)信息：__________4.4租金支付違約金4.4.1違約金比例：__________第五章：租賃用途5.1租賃用途描述5.1.1租賃用途：__________5.2租賃用途限制5.2.1限制條件：__________5.3租賃用途變更手續(xù)5.3.1變更手續(xù)：__________第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用要求6.1.1使用要求：__________6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任分配：__________6.3損壞賠償6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________8.3違約賠償金額及方式8.3.1賠償金額計(jì)算方式：__________8.3.2賠償方式：__________第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力事件：__________9.2不可抗力事件的處理9.2.1處理程序：__________9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除9.3.1解除條件：__________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________10.3訴訟管轄法院10.3.1法院名稱(chēng)：__________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓程序：__________11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效條款11.3.1繼續(xù)有效的條款：__________第十二章：附件12.1租賃合同附件列表12.1.1附件名稱(chēng)：__________12.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.2.1附件內(nèi)容：__________第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1保密信息：__________13.2保險(xiǎn)條款13.2.1保險(xiǎn)要求：__________13.3稅務(wù)責(zé)任13.3.1稅務(wù)責(zé)任分配：__________13.4信息安全13.4.1信息安全措施：__________第十四章：附則14.1合同修訂歷史14.1.1修訂歷史記錄：__________14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期：__________14.3合同正本及副本份數(shù)說(shuō)明14.3.1正本份數(shù)：__________14.3.2副本份數(shù)：__________14.4合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理14.4.1權(quán)利和義務(wù)處理：__________合同雙方簽字蓋章區(qū)域：（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方特殊要求條款1.1甲方要求乙方在租賃期間，保證酒店大廳的日常清潔和維護(hù)，確保大廳環(huán)境符合甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)大廳進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知乙方，并在改造期間提供合理的補(bǔ)償。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款2.1在租賃期間，甲方享有大廳的優(yōu)先使用權(quán)，如乙方需使用大廳，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.2若甲方需要在租賃期間臨時(shí)占用大廳，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，甲方需支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方活動(dòng)策劃支持條款3.1甲方有權(quán)在大廳舉辦各類(lèi)活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括活動(dòng)布置、設(shè)備提供等。3.2甲方舉辦活動(dòng)期間，乙方不得干涉甲方的活動(dòng)策劃和執(zhí)行，但需確?；顒?dòng)符合酒店規(guī)定和安全要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)保障條款1.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)大廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)確保大廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得涉及違法和違規(guī)行為。2.乙方裝修和改造權(quán)條款2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)大廳進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并在改造期間盡量減少對(duì)甲方的影響。2.2乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)定，確保大廳的安全和設(shè)施完好。3.乙方活動(dòng)策劃自主權(quán)條款3.1乙方有權(quán)在大廳舉辦各類(lèi)活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括活動(dòng)布置、設(shè)備提供等。3.2乙方舉辦活動(dòng)期間，甲方不得干涉乙方的活動(dòng)策劃和執(zhí)行，但需確?；顒?dòng)符合酒店規(guī)定和安全要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款1.1當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供公正、公平的租賃代理服務(wù)。1.2中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保租賃合同的履行和雙方的權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用條款2.1中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用的支付方式和相關(guān)責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，以確保中介的正常服務(wù)。3.第三方中介違約責(zé)任條款3.1若中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.大廳租賃合同2.大廳租賃平面圖3.租賃物清單4.租金支付證明5.租賃用途證明6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.裝修改造方案審批文件10.活動(dòng)策劃同意書(shū)11.保密協(xié)議12.安全責(zé)任聲明13.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未履行合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)提前終止合同未遵守約定程序2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未履行合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途3.第三方中介違約行為未能提供約定的租賃代理服務(wù)未公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未按約定時(shí)間履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃物：指出租方出租的用于租賃的物品。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或更換事宜。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃