公租房租約樣本模板

公租房租約樣本模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本租約，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______________________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租期及租金2.1本租約租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本租約時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本租約約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得損壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本租約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除本租約，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本租約，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本租約各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。6.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能履行本租約其他條款，乙方有權(quán)解除本租約，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行本租約其他條款，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本租約在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本租約未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能履行本租約其他條款，乙方有權(quán)解除本租約，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行本租約其他條款，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方提前解除本租約，未提前一個(gè)月通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同并有權(quán)使用房屋的人。3.租期：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指當(dāng)甲乙雙方中的一方未能履行合同條款時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除本租約，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：如損壞因正常使用造成，甲方負(fù)責(zé)維修；如損壞因乙方使用不當(dāng)造成，乙方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：甲乙雙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知對(duì)方。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景