房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)承包合同

房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)承包合同合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為委托方擬估價(jià)的房地產(chǎn)，具體信息如下：（1）房地產(chǎn)坐落：____________________；（2）房地產(chǎn)面積：____________________；（3）房地產(chǎn)用途：____________________；（4）其他特殊情況：____________________。1.2乙方根據(jù)委托方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)委托方的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境狀況。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.3乙方應(yīng)向委托方提供估價(jià)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果及估價(jià)結(jié)論等。2.4乙方應(yīng)確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行，按照約定時(shí)間完成估價(jià)任務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向委托方提供的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向委托方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向委托方提供估價(jià)報(bào)告。4.3雙方應(yīng)共同努力，確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行本合同過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成估價(jià)工作的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度向委托方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2委托方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.估價(jià)所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成估價(jià)工作的，視為違約。2.委托方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析、判斷并提供估價(jià)報(bào)告的專業(yè)活動(dòng)。2.估價(jià)報(bào)告：指包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果及估價(jià)結(jié)論等內(nèi)容的書面文件。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.其他相關(guān)法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.估價(jià)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未能按時(shí)完成估價(jià)工作：按照違約程度向委托方支付違約金。3.委托方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按照違約程度向乙方支付違約金。4.其他可能遇到的問題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀