2024年私人平房修建合同范本

2024年私人平房修建合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利等、公正、合法、公平的原則，結(jié)合雙方的實(shí)際，協(xié)商一致，訂立本建筑合同，供雙方共同遵守。

第一條工程概況

（一）工程名稱：私人平房修建工程

（二）工程地點(diǎn)：XXX

（三）工程范圍：本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《預(yù)算書》的內(nèi)容為準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)、墻體、地坪、屋面、粉刷、門窗等所有工程。

（四）承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格。

第二條工程期限

（一）工程開工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日開工。

（二）工程竣工日期：本工程計(jì)劃在XXXX年XX月XX日前竣工，具體開竣工日期以工期進(jìn)度表為準(zhǔn)，不能按期竣工時(shí)，必須提前三天通知發(fā)包方并征得同意后方可延長工期。

第三條工程造價(jià)及結(jié)算方式

（一）工程造價(jià)：雙方商定，本工程的預(yù)算造價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XXXX元整）。

（二）結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將該工程結(jié)算書送交甲方，甲方接到資料后7天內(nèi)審查完畢，提出修改意見，并于XX月內(nèi)與乙方核對工程結(jié)算造價(jià)（根據(jù)工程實(shí)際情況）。

第四條施工準(zhǔn)備

（一）甲方：做好施工所需的場地、水、電等準(zhǔn)備工作。組織施工圖紙會審和技術(shù)交底，三通一平負(fù)責(zé)到現(xiàn)場指揮。材料準(zhǔn)備及場內(nèi)材料運(yùn)輸和二次轉(zhuǎn)運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。按施工圖紙要求預(yù)留洞口及預(yù)埋件，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行外架拆除。按圖紙要求做好基槽開挖放坡及臨邊防護(hù)工作。如甲方原因造成返工及材料損失費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方：按施工圖紙及甲方要求做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作，做好各項(xiàng)施工技術(shù)交底，合理安排工序，合理調(diào)配工人數(shù)量，保證工程質(zhì)量。做好施工現(xiàn)場的安全教育工作，保證不出安全事故。遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，符合衛(wèi)生和環(huán)保要求。辦理施工許可證及其他施工手續(xù)。及時(shí)與周邊單位或居民保持友好關(guān)系，確保工程施工順利進(jìn)行。

第五條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，組織竣工驗(yàn)收，并按約進(jìn)行工程款結(jié)算。因甲方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。

（二）乙方責(zé)任：按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，按期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。施工中要注意安全文明施工，保護(hù)好現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條工程質(zhì)量和安全要求

（一）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；并符合雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修理或返工、返修，并承擔(dān)由此造成的質(zhì)量責(zé)任和相關(guān)損失。

（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因需要停工或調(diào)整工作量時(shí)，應(yīng)提前兩天通知乙方代表并做好相應(yīng)的工作安排。如因不可抗力因素造成的損失由雙方協(xié)商解決。

第七條工程驗(yàn)收和結(jié)算的約定

（一）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收并提交竣工資料和結(jié)算書。甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如驗(yàn)收合格則按合同約定的方式和期限進(jìn)行結(jié)算；如驗(yàn)收不合格則應(yīng)進(jìn)行修理或返工、返修至合格后重新辦理驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)。

第八條違約責(zé)任和爭議的解決方式

（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款XX%的違約金；給對方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違約造成爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清