2024年常用房屋修建合同范本

2024年常用房屋修建合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方本著公平、誠實(shí)、守信的原則，就甲方選定房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，樓層為XX層。該房屋內(nèi)設(shè)施包括XX，該房屋外設(shè)施包括XX。

二、房屋用途

該房屋用途為商用住房，甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、任何形式的擔(dān)保等影響乙方權(quán)利的情形。乙方保證所選擇的房屋作為商業(yè)經(jīng)營場所，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。

三、付款方式

1.雙方協(xié)商一致，選擇以下第XXX種付款方式：

（1）一次性付款，簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付全部房款XXXX元（大寫：XXXXX元整）。

（2）分期付款，簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付全部房款的50%，剩余款項(xiàng)在XXXX年XX月XX日前支付完畢。

（3）其他方式XXXX。

四、修建內(nèi)容及修建標(biāo)準(zhǔn)

1.修建內(nèi)容：由乙方根據(jù)市場需要進(jìn)行的房屋修建工程。

2.修建標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、修建期限及交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前完成修建工程并交付給甲方。

2.如因不可抗力因素影響工程進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商后可延期交付。

六、工程驗(yàn)收及房屋交付使用后的維護(hù)

1.工程完工后，由雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格后，房屋交付使用后，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因甲方使用不當(dāng)或自然損壞等原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.雙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫驗(yàn)收表，并由雙方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商約定的期限內(nèi)整改完畢。逾期未整改的，視為工程未通過驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及處理方式

1.甲方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日按未支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方未按合同約定時(shí)間完成修建工程并交付使用的，每逾期一日按X元向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.房屋交付使用后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。

4.雙方協(xié)商一致，可選擇以下第XXX種解決方式：（1）繼續(xù)履行合同；（2）解除合同并賠償相應(yīng)的損失。

5.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.雙方可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但修改后的內(nèi)容不得與法律、法規(guī)和本合同示范文本的規(guī)定相違背。修改后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。但涉及修改建設(shè)規(guī)模、房屋使用功能、規(guī)劃設(shè)計(jì)等內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.其他需要說明的事項(xiàng)：XXXXXXX。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________聯(lián)系方式：_____________身份證號(hào)碼：_____________見證方（蓋章）：_____________日期：_____________見證方經(jīng)辦人（簽字）：_____________聯(lián)系方式：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________聯(lián)系方式：_____________地址/聯(lián)系電話/日期/簽名/蓋章/日期/見證方地址/日期/蓋章/日期/簽名/經(jīng)辦人簽名/經(jīng)辦人電話/簽名/蓋章/備注：空白處需填寫的內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修改。