工業(yè)地帶租賃押金合同

工業(yè)地帶租賃押金合同合同編號(hào)：__________工業(yè)地帶租賃押金合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條押金金額1.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金，租賃押金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.2租賃押金主要用于乙方租賃期間對(duì)甲方設(shè)施的損壞賠償、違約金等。第二條押金退還2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該地帶交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠款等情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方租賃押金。2.2若乙方租賃期間有損壞甲方設(shè)施、欠款等情形，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金退還乙方。第三條押金管理與使用3.1甲方應(yīng)保證租賃押金的安全，不得挪用、扣押或損壞。3.2甲方在收到租賃押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為雙方履行合同的依據(jù)。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)退還乙方相應(yīng)的租賃押金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若甲方未按約定退還租賃押金，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租賃押金金額的__________%作為違約金。5.3若乙方未按約定支付租賃押金，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租賃押金金額的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)地帶租賃押金合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃押金支付憑證5.租賃押金退還憑證6.損壞賠償協(xié)議7.欠款證明文件8.合同變更、解除和終止協(xié)議9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定退還租賃押金2.乙方未按約定支付租賃押金3.乙方損壞甲方設(shè)施4.乙方欠款5.甲方未保證租賃押金安全6.甲方挪用、扣押或損壞租賃押金7.甲方未履行合同約定8.乙方未履行合同約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)地帶并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃工業(yè)地帶并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.工業(yè)地帶：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研等用途的土地及建筑物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定退還租賃押金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求退還租賃押金。如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租賃押金解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方租賃請(qǐng)求，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞甲方設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或按照約定支付賠償金。4.問題：乙方欠款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可依法保留追討欠款的權(quán)利。5.問題：甲方未保證租賃押金安全解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，確保租賃押金的安全，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)地帶租賃押金合同適用于甲方擁有工業(yè)地帶并出租給乙方的情況。2.適用于乙方租賃工業(yè)地帶并支付租金的場合。3.適用于甲乙雙方約定租賃押