物業(yè)維修維護合同范本

物業(yè)維修維護合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方物業(yè)的維修維護事宜，達成如下協議：一、維修項目及范圍1.1乙方負責甲方物業(yè)的維修維護工作，包括但不限于：（1）建筑物及附屬設施的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等；（3）物業(yè)共用部位及共用設施設備的安全檢查、維修、保養(yǎng)；（4）其他雙方約定的維修維護事項。二、維修質量標準2.1乙方應按照國家和行業(yè)標準以及甲方的合理要求，保證維修維護工作的質量。2.2乙方在維修維護過程中，應嚴格執(zhí)行相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保人身和財產安全。三、維修費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修維護服務，按照甲方支付的費用進行。具體費用根據實際情況雙方協商確定。3.2甲方應按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付維修維護費用。3.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協商簽訂新的合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.甲方物業(yè)相關資料2.乙方維修維護服務方案3.雙方約定的其他文件注意：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯系方式：________________第三方：____________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方物業(yè)的維修維護質量和服務水平，特引入第三方主體進行監(jiān)督和協調，現將雙方達成的協議如下：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立的監(jiān)督機構，負責對乙方提供的維修維護服務進行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定和國家標準進行工作。1.2第三方應定期對乙方的工作進行檢查、評估，并向甲方提供評估報告。1.3第三方在發(fā)現乙方有違反合同約定行為時，有權要求乙方改正，并有權對乙方進行處罰。二、甲方權益保障2.1甲方享有第三方提供的監(jiān)督和評估服務，并有權根據評估報告對乙方進行考核。2.2甲方有權根據合同約定和評估報告，要求乙方支付違約金或賠償損失。2.3甲方在第三方監(jiān)督下，有權要求乙方提供更優(yōu)質、更高效的維修維護服務。三、乙方職責及限制3.1乙方應按照合同約定和國家標準，提供高質量的維修維護服務。3.2乙方在第三方監(jiān)督下，應嚴格遵守合同約定，不得有違約行為。3.3乙方在第三方監(jiān)督下，應接受甲方的考核和評估，并根據考核結果進行改進。四、維修費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修維護服務，按照甲方支付的費用進行。具體費用根據實際情況雙方協商確定。4.2甲方應按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付維修維護費用。4.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協商簽訂新的合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高乙方的工作質量和服務水平，確保甲方物業(yè)的維修維護工作得到有效保障。8.2第三方主體的監(jiān)督和評估，有助于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的權益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權對物業(yè)的維修維護工作進行監(jiān)督和考核，確保乙方按照約定提供優(yōu)質服務。9.2甲方通過引入第三方主體，強化了自身的權益保障，提高了乙方的工作質量和服務水平。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.甲方物業(yè)相關資料2.乙方維修維護服務方案3.第三方監(jiān)督和評估方案4.雙方約定的其他文件總結：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的監(jiān)督和保障，使乙方更加注重合同的履行和服務質量的提升。甲方通過引入第三方主體，實現了對乙方行為的有效規(guī)范，提高了物業(yè)的維修維護水平，保障了甲方的權益。這一模式對于甲方來說，具有重要的意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯系方式：________________第三方：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為明確乙方的工作職責和權益保障，并引入第三方主體進行監(jiān)督和協調，現將雙方達成的協議如下：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立的監(jiān)督機構，負責對乙方的服務進行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定和國家標準進行工作。1.2第三方應定期對乙方的工作進行檢查、評估，并向甲方和乙方提供評估報告。1.3第三方在發(fā)現乙方有違反合同約定行為時，有權要求乙方改正，并有權對乙方進行處罰。二、乙方權益保障2.1乙方享有第三方提供的監(jiān)督和評估服務，并有權根據評估報告對甲方進行考核。2.2乙方有權根據合同約定和評估報告，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.3乙方在第三方監(jiān)督下，有權要求甲方提供更優(yōu)質、更高效的配合和服務。三、甲方職責及限制3.1甲方應按照合同約定和國家標準，提供乙方所需的配合和服務。3.2甲方在第三方監(jiān)督下，應嚴格遵守合同約定，不得有違約行為。3.3甲方在第三方監(jiān)督下，應接受乙方的考核和評估，并根據考核結果進行改進。四、服務費用及支付方式4.1甲方應按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付服務費用。4.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協商簽訂新的合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高乙方的工作質量和服務水平，確保甲方提供配合和服務得到有效保障。8.2第三方主體的監(jiān)督和評估，有助于規(guī)范甲方行為，防止甲方違約行為的發(fā)生，保障乙方的權益。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為提供服務的一方，有權對甲方提供的配合和服務進行監(jiān)督和考核，確保甲方按照約定提供優(yōu)質服務。9.2乙方通過引入第三方主體，強化了自身的權益保障，提高了甲方的工作質量和服務水平。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：__________