深圳一手房網(wǎng)簽合同范本

深圳一手房網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋共有__________個(gè)所有權(quán)人。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：（1）雙方簽署本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余購房款，具體支付方式為：__________。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋過戶所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋共有__________個(gè)所有權(quán)人。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：（1）雙方簽署本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余購房款，具體支付方式為：__________。三、擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。5.2甲方有權(quán)要求乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)要求乙方履行交付義務(wù)。如乙方未能按照約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為買方，通過本合同約定的條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款，使自身在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高交易的安全性。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋過戶所需材料清單7.第三方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方位于深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方介入本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于深圳市__________區(qū)__________街道__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋共有__________個(gè)所有權(quán)人。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：（1）雙方簽署本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余購房款，具體支付方式為：__________。三、擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)要求甲方履行交付義務(wù)。如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為賣方，通過本合同約定的條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款，使自身在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高交易的安全性。十、弱化甲方為主導(dǎo)