空調(diào)物業(yè)服務(wù)合同范本

空調(diào)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的空調(diào)維修、保養(yǎng)、運(yùn)行等服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)、運(yùn)行等工作。1.2乙方應(yīng)在甲方提出維修申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修，確保甲方空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的空調(diào)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如有額外維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。四、付款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每期付款周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單2.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表3.維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方的物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)維修、保養(yǎng)、運(yùn)行等服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，甲方為了確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行及維護(hù)自身合法權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)、運(yùn)行等工作。1.2乙方應(yīng)在甲方提出維修申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修，確保甲方空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度等。2.2監(jiān)管方應(yīng)建立完善的服務(wù)評(píng)價(jià)體系，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知甲方。2.3監(jiān)管方應(yīng)在接到甲方投訴或乙方報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)派員實(shí)地檢查，并采取必要措施解決問題。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的空調(diào)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如有額外維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。四、付款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每期付款周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。5.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方對(duì)乙方的服務(wù)有任何建議或投訴的，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)和處理。六、乙方的限制性條款6.1乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。6.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得有任何欺詐、虛假陳述等行為。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，有助于提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方因乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方監(jiān)管方的介入，有助于建立甲方、乙方和監(jiān)管方之間的溝通橋梁，促進(jìn)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地監(jiān)督乙方的工作，保障自身的合法權(quán)益。9.3甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，旨在確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方主體（蓋章）：________年________月________日1.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單2.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表3.維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.第三方監(jiān)管方的服務(wù)評(píng)價(jià)體系第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：鑒于甲方的物業(yè)電梯系統(tǒng)維修、保養(yǎng)、運(yùn)行等服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，甲方為了確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行及維護(hù)自身合法權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)電梯系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)、運(yùn)行等工作。1.2乙方應(yīng)在甲方提出維修申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修，確保甲方電梯系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方電梯系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度等。2.2監(jiān)管方應(yīng)建立完善的服務(wù)評(píng)價(jià)體系，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知甲方。2.3監(jiān)管方應(yīng)在接到甲方投訴或乙方報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)派員實(shí)地檢查，并采取必要措施解決問題。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3如有額外維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。四、付款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每期付款周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。5.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方對(duì)乙方的服務(wù)有任何建議或投訴的，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)和處理。六、甲方的限制性條款6.1甲方不得擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。6.2甲方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得有任何欺詐、虛假陳述等行為。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為服務(wù)的提供方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。8.2乙方通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地監(jiān)督甲方對(duì)服務(wù)的認(rèn)可，保障乙方的服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。8.3乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，旨在確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地監(jiān)督乙方的工作，保障自身的合法權(quán)益。9.3甲