房屋翻新合同協(xié)議范本

房屋翻新合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋翻新改造的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對上述地點的房屋進行翻新改造，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方提供正式的工程預算書，甲方確認后以此為依據(jù)進行支付。2.3乙方應按照約定的工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)完成支付。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，具體工期安排詳見附件二《工程進度計劃》。3.2乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應在施工過程中，對甲方提供的材料和設備進行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。3.4工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，包括但不限于竣工圖、質(zhì)保書等。四、付款方式與結(jié)算（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，乙方有權(quán)向甲方申請支付進度款，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)完成支付；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款。4.2乙方應提供正規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工程進度計劃》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》包含工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等詳細信息。2.附件二：《工程進度計劃》詳細列出工程的各個階段及預計完成時間。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或工程驗收合格后未支付剩余款項，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方未按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方損壞或丟失甲方提供的材料和設備，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、進度和投資效益的法律。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的貨幣，以彌補對方損失或者履行債務。4.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息的清單。5.工程進度計劃：詳細列出工程的各個階段及預計完成時間的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究違約責任的權(quán)利。2.乙方延遲交付工程：乙方應按照合同約定，按時完成工程；如乙方延遲交付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.材料和設備損壞或丟失：乙方應妥善保管甲方提供的材料和設備；如損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行房屋翻新改造的情況。