公共演藝場(chǎng)所設(shè)施租賃

公共演藝場(chǎng)所設(shè)施租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有公共演藝場(chǎng)所設(shè)施，且乙方擬租賃該設(shè)施進(jìn)行演藝活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃設(shè)施1.2乙方租賃設(shè)施的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付上季度租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按合同約定使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)施，確保設(shè)施安全，不得損壞設(shè)施。如乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)修復(fù)設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃設(shè)施的價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)施所有權(quán)證明文件4.設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)、足額支付租金的行為。2.乙方未按合同約定使用設(shè)施：指乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，擅自改變?cè)O(shè)施用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方等行為。3.乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞：指乙方在租賃期間，因保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為。4.甲方未按約定提供設(shè)施：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)提供合同約定的設(shè)施的行為。5.甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞或故障的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃設(shè)施并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：解決辦法：發(fā)出書面催款通知，逾期仍未支付的，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定使用設(shè)施：解決辦法：發(fā)出書面整改通知，限期內(nèi)未整改的，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞：解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致無(wú)法使用的，可解除合同并追究違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供設(shè)施：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，逾期未提供的，可解除合同并追究違約責(zé)任。5.甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，逾期未修復(fù)的，可解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共演藝場(chǎng)所設(shè)施租賃給文藝表演團(tuán)體2.公共演