倉房購買協(xié)議

倉房購買協(xié)議合同編號：__________倉房購買協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售倉房，乙方愿意購買甲方的倉房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、倉房基本信息1.倉房位置：__________2.倉房面積：__________平方米3.倉房結(jié)構(gòu)：__________4.倉房所有權(quán)證號：__________5.倉房使用性質(zhì)：__________6.倉房現(xiàn)狀：__________二、購買價格及支付方式1.倉房購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將倉房交付給乙方。2.乙方應(yīng)對倉房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，負責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)款項。3.驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》，確認倉房交付。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證倉房的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)保證倉房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.乙方應(yīng)合理使用倉房，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)在合同約定的用途下使用倉房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付倉房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.倉房所有權(quán)證2.倉房現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.物業(yè)交接單5.法律法規(guī)及相關(guān)消防安全要求二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉房：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定工作日內(nèi)將倉房交付給乙方。2.甲方未保證倉房所有權(quán)：指甲方未能保證倉房無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.乙方未按約定時間支付購房款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定工作日內(nèi)支付購房款至甲方指定賬戶。4.乙方未合理使用倉房：指乙方在使用倉房過程中，擅自改動結(jié)構(gòu)或從事違法活動。5.乙方未按合同約定用途使用倉房：指乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉房或未按合同約定的用途使用倉房。三、法律名詞及解釋：1.倉房：指本協(xié)議中甲方出售給乙方的房屋。2.購房款：指乙方購買倉房所需支付的金額。3.交付：指甲方將倉房的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.驗收：指乙方對倉房進行實地檢查，確認倉房質(zhì)量及使用狀況的行為。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付倉房：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間交付倉房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。3.倉房質(zhì)量問題：解決辦法：乙方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)倉房質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后約定時間內(nèi)負責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)款項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉房所有權(quán)人，愿意出售倉房。2.乙方愿意購