建筑工程擔(dān)保合同

建筑工程擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（保證人）：__________乙方（被保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向第三方履行某項(xiàng)義務(wù)提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保的范圍包括乙方在《建筑工程合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于主債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2如果乙方應(yīng)向第三方支付的債務(wù)超過(guò)了《建筑工程合同》約定的金額，甲方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條擔(dān)保方式2.1甲方采用保證的方式為乙方提供擔(dān)保。2.2甲方保證在乙方不履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)時(shí)，甲方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，向第三方履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自《建筑工程合同》項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿之日起算，至乙方完全履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)之日止。3.2如果乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能完全履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)，甲方愿意繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至乙方完全履行債務(wù)。第四條擔(dān)保責(zé)任的免除4.1如果乙方未能履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)，但該債務(wù)的發(fā)生是由于不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е碌?，甲方不承?dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2如果乙方未能履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)，但該債務(wù)的發(fā)生是由于第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，甲方在扣除第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1在乙方未能履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)時(shí)，第三方有權(quán)直接向甲方追償。5.2甲方在收到第三方的追償請(qǐng)求后，應(yīng)在五日內(nèi)審查該請(qǐng)求的合法性和真實(shí)性，如無(wú)異議，應(yīng)按第三方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。5.3如果甲方對(duì)第三方的追償請(qǐng)求有異議，甲方應(yīng)在五日內(nèi)向第三方提出，并按照本合同約定解決爭(zhēng)議。第六條爭(zhēng)議的解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3本合同的失效不影響雙方在合同解除或者變更前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（保證人）：__________乙方（被保證人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.甲方（保證人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（被保證人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方（保證人）的信用評(píng)級(jí)報(bào)告5.乙方（被保證人）的信用評(píng)級(jí)報(bào)告6.擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的董事會(huì)決議書7.被擔(dān)保人同意接受擔(dān)保的授權(quán)書8.雙方簽署的合同履行保證金協(xié)議9.雙方簽署的債務(wù)償還協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照《建筑工程合同》約定的期限和金額完成工程，視為違約行為。2.乙方未能按照本合同約定的期限履行債務(wù)，視為違約行為。3.甲方未能按照本合同約定的期限和方式履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約行為。4.甲方未能按照本合同約定的期限審查并履行追償請(qǐng)求，視為違約行為。5.雙方未能按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保證：指甲方為乙方履行《建筑工程合同》約定的債務(wù)提供擔(dān)保的行為。2.連帶責(zé)任：指甲方在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，愿意與乙方共同承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.債務(wù)履行期限：指《建筑工程合同》中約定的乙方應(yīng)完成工程的期限。5.擔(dān)保期限：指本合同中約定的甲方承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按照約定的期限完成工程。解決辦法：按照《建筑工程合同》的約定，向乙方追償違約金或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定的期限履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：向甲方追償，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交法院訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行債務(wù)。解決辦法：按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任的免除條款處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方在《建筑工程合同》項(xiàng)下的債務(wù)提供保證。2.乙方未能按照《建筑工程合同》