買賣房屋合同樣本

買賣房屋合同樣本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________（詳細(xì)地址）；房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)）；建筑面積：__________平方米；套內(nèi)面積：__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具家電等）。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該房屋的誠意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將購房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）定金：乙方在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整。（2）首付款：乙方在簽署《房屋買賣合同》后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整。（3）尾款：乙方在房屋過戶完成后支付剩余房款人民幣__________元整。3.2甲方應(yīng)在收到乙方購房款后，將該房屋交付給乙方。交付時間為：__________（交付時間）。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照法律法規(guī)規(guī)定提供相關(guān)資料。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.定金收據(jù)6.購房款支付憑證7.房屋過戶申請表8.房地產(chǎn)交易中心要求提供的其他資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，視為違約。4.乙方在過戶過程中提供虛假資料，視為違約。5.甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.首付款：指購房者在購買房屋時，除定金外首次支付的房款。4.尾款：指購房者支付完首付款和逾期付款后，剩余的房款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）每逾期一日。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）每逾期一日。3.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)支付違約金。4.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照法律法規(guī)規(guī)定提供相關(guān)資料。如有爭議，可向