賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)樣本簡(jiǎn)短

賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)樣本簡(jiǎn)短合同編號(hào)：__________合同主題：房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)一、授權(quán)方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________二、被授權(quán)方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.被授權(quán)方有權(quán)代表授權(quán)方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款的商議。2.被授權(quán)方有權(quán)代表授權(quán)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)附屬文件，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋交接單、物業(yè)交割單等。3.被授權(quán)方有權(quán)代表授權(quán)方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)支付、房屋交接等。4.被授權(quán)方有權(quán)代表授權(quán)方處理與房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的糾紛和爭(zhēng)議。5.被授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，視為授權(quán)方已經(jīng)行使相關(guān)權(quán)利。本委托書(shū)有效期自簽訂之日起至授權(quán)方與買(mǎi)家簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。特此委托。授權(quán)方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽名：____________________日期：______年______月______日被授權(quán)方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽名：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿4.房屋交接單5.物業(yè)交割單6.稅費(fèi)支付憑證7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明8.授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件9.法定代表人身份證明文件10.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按照約定時(shí)間提供清晰產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易延遲。2.被授權(quán)方未按照授權(quán)范圍行事，超越權(quán)限進(jìn)行交易。3.雙方在價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款上無(wú)法達(dá)成一致。4.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。5.因政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋出售的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指授權(quán)方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)處理與房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的事宜。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押等法律文件。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)條款的法律文件。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)證明問(wèn)題：提前準(zhǔn)備好清晰產(chǎn)權(quán)證明，確保交易時(shí)能及時(shí)提供。2.交易條款不一致：雙方充分溝通，尋求妥協(xié)，達(dá)成一致的合同條款。3.糾紛和爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。4.政策變動(dòng)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整交易策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有者因時(shí)間、距離等原因無(wú)法親自處理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。2.房屋所有者希望快速出售房屋，需要專(zhuān)