機場設施廠區(qū)租賃

機場設施廠區(qū)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方將其位于__________的機場設施廠區(qū)租賃給乙方使用。廠區(qū)具體地址為：__________。廠區(qū)包括：__________。1.2乙方租賃的機場設施廠區(qū)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的發(fā)票。第四條維護與維修4.1乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，并負責日常維護與維修。4.2租賃資產(chǎn)的較大維修費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等）由甲方承擔。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃資產(chǎn)按租賃時的現(xiàn)狀交還甲方。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.機場設施廠區(qū)租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.租金支付證明4.租賃資產(chǎn)維護與維修記錄5.合同變更或解除協(xié)議6.違約賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)3.乙方未按約定維護與維修租賃資產(chǎn)4.甲方未按約定提供合法發(fā)票5.甲方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)6.甲方未按約定解決租賃資產(chǎn)的較大維修費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃資產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃資產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方資產(chǎn)的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)：提醒乙方合理使用，如有損壞需承擔維修費用。3.甲方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)：提前溝通確定交付時間，必要時尋求法律途徑。4.甲方未按約定提供合法發(fā)票：要求甲方及時提供合法發(fā)票，如有爭議尋求法律途徑。5.租賃資產(chǎn)出現(xiàn)較大維修費用：提前約定維修費用承擔方式，如有爭議尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.機場設施廠區(qū)租賃給