工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板

工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板合同編號：__________工業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述工業(yè)廠房的所有權，愿意將該廠房租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房位于____________（詳細地址），占地面積約為____________平方米，建筑面積約為____________平方米。1.2廠房現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房及附屬設施的安全、合法使用；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（3）租賃期滿后，甲方應按照約定將廠房及附屬設施交還給乙方。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；（2）合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變用途，不得破壞廠房結構；（3）租賃期滿后，按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第五條保險5.1乙方應自行辦理廠房及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單據交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按本協(xié)議第三條第2款的約定收取滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離廠房，乙方應支付因此產生的所有費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現有設施設備清單（此處附上廠房現有設施設備清單）一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證明2.工業(yè)廠房平面圖3.工業(yè)廠房現有設施設備清單4.租賃合同雙方身份證明5.租賃合同雙方授權代表證明6.保險單據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期超過一個月未支付租金，甲方有權按協(xié)議第三條第2款收取滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方立即遷離廠房，乙方應支付因此產生的所有費用。2.乙方未按約定使用廠房：乙方擅自改變廠房用途，或破壞廠房結構，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方立即遷離廠房，乙方應支付因此產生的所有費用。3.甲方未按約定提供廠房：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內提供租賃廠房，甲方應支付違約金，并承擔乙方因未能正常使用廠房而產生的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的工業(yè)廠房使用費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金，按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：發(fā)現問題后，及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方應按照協(xié)議收取滯納金，如乙方持續(xù)逾期，甲方有權解除協(xié)議。3.廠房用途變更：乙方擅自改變廠房用途，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方立即遷離廠房。4.廠房交付延遲：甲方未能在約定時間內交付廠房，甲方應支付違約金，并承擔乙方因未能正常使用廠房而產生的損失。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有工業(yè)廠房所有權，并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃工業(yè)廠房進行生產、經營等活動的情況。3.適用于