健身房轉(zhuǎn)租合同

健身房轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（新承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方將其租賃的健身房部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條轉(zhuǎn)租場(chǎng)地及用途1.1甲方將其租賃的健身房編號(hào)為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)健身房編號(hào)】的場(chǎng)地【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)租面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，即進(jìn)行健身教練和會(huì)員活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬戶(hù)戶(hù)名】賬號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬戶(hù)賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】3.3乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)費(fèi)用支付日期】前支付上述費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房的整體設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】乙方（新承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期】一、附件列表：1.健身房轉(zhuǎn)租合同2.健身房租賃合同3.健身房設(shè)施清單4.租金支付憑證5.費(fèi)用支付憑證6.轉(zhuǎn)租場(chǎng)地使用證明7.甲方資質(zhì)證明8.乙方資質(zhì)證明9.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用2.未按約定用途使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)地3.未履行維修責(zé)任4.提前解除或變更合同5.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.健身房轉(zhuǎn)租合同：原承租人將其租賃的健身房部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給新承租人的合同。2.租賃期限：合同規(guī)定的轉(zhuǎn)租場(chǎng)地使用的期限。3.租金：新承租人按月支付給原承租人的轉(zhuǎn)租場(chǎng)地使用費(fèi)。4.費(fèi)用承擔(dān)：新承租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.維修責(zé)任：原承租人和新承租人分別負(fù)責(zé)維護(hù)健身房整體設(shè)施和轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的設(shè)施。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金或費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍延遲支付，可依法追討租金或費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍違反約定，可要求乙方改正或解除合同。3.問(wèn)題：健身房設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：原承租人負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因工作或生活原因需轉(zhuǎn)租健身房部分場(chǎng)地。2.新承租人尋找合適的健身房場(chǎng)地進(jìn)行健身教練和會(huì)員活動(dòng)。3.原承租人和新承租人依法簽訂健身房轉(zhuǎn)租合同，明確雙方權(quán)利和義