2024年門面房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門面房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年門面房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同編號(hào)：*****甲方：（賣方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：乙方：（買方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：鑒于甲方是門面房的合法所有人，習(xí)慣于事先通知乙方，將其名下位于*****門牌號(hào)為*****號(hào)的門面房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.門面房詳細(xì)地址：*****2.門面房建筑面積：*****3.門面房用途：*****4.門面房權(quán)屬證明：*****5.門面房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：*****6.門面房裝修及設(shè)施情況：*****7.門面房房齡：*****8.門面房質(zhì)量狀況：*****二、交易款項(xiàng)及支付方式1.乙方購(gòu)買甲方門面房的價(jià)格為*****元整，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由雙方平攤承擔(dān)，具體金額為*****元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起*****日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，支付方式為*****。三、過(guò)戶手續(xù)及其他約定1.本合同簽訂后，雙方按照約定辦理門面房的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方同意按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。四、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、生效及變更1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，有效期自簽署之日起***