基站租賃合同

基站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃基站及范圍1.1乙方租賃甲方的基站，具體位置、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件。1.2乙方租賃的基站使用權(quán)僅限于開展業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維護及維修4.1甲方負(fù)責(zé)保持基站設(shè)施的正常運行，確保基站設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效地服務(wù)于乙方。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的基站設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將基站所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）甲方喪失法人資格或宣告破產(chǎn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供基站設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：基站詳細(xì)信息一、附件列表：1.基站詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基站設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于基站設(shè)施無法正常運行、設(shè)備故障、服務(wù)態(tài)度惡劣等。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將基站所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。4.甲方喪失法人資格或宣告破產(chǎn)。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定使用基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指基站的所有者和使用權(quán)擁有者，負(fù)責(zé)基站設(shè)施的提供和管理。2.承租方：指租賃基站設(shè)施的一方，負(fù)責(zé)按照約定使用基站設(shè)施。3.基站：指用于開展通信業(yè)務(wù)的無線電發(fā)射設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方基站設(shè)施的時間段。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用基站設(shè)施。6.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基站設(shè)施無法正常運行或設(shè)備故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修或更換設(shè)備，確?；驹O(shè)施正常運行。2.甲方未按約定提供基站設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失，嚴(yán)重違約時，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將基站所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方喪失法人資格或宣告破產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違