房屋賣房授權(quán)委托書寫作

房屋賣房授權(quán)委托書寫作合同編號：__________房屋賣房授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其代理人，全權(quán)處理房屋出售事宜，包括但不限于與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保房屋出售過程的合法、合規(guī)。二、代理期限1.本委托書的代理期限自雙方簽訂之日起至房屋成功出售之日止。2.如房屋在代理期限內(nèi)未能成功出售，雙方可協(xié)商延長代理期限。三、代理費(fèi)用1.乙方在代理過程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。四、權(quán)益分配1.房屋出售所得價(jià)款，扣除相關(guān)費(fèi)用后，歸甲方所有。2.具體權(quán)益分配比例，雙方另有約定的，從其約定。五、保密條款1.雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本委托書內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定履行各自義務(wù)。如一方違反本委托書，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方因履行本委托書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.雙方因履行本委托書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本委托書簽訂地為：____________________。八、附則1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.受托方身份證明3.房屋買賣合同模板4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.代理費(fèi)用明細(xì)清單6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供不符合約定的房屋。2.乙方未按約定范圍代理，或未妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋出售，或未能成功出售房屋。4.雙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用或價(jià)款。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.授權(quán)委托書：是指委托人授權(quán)代理人代表其處理特定事務(wù)的書面文件。3.代理費(fèi)用：指代理人履行代理職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.產(chǎn)權(quán)過戶：是指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律過程。5.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證明缺失：應(yīng)及時(shí)辦理補(bǔ)辦手續(xù)，或提供其他證據(jù)證明房屋所有權(quán)。2.受托方身份證明缺失：受托方應(yīng)及時(shí)提供有效身份證明。3.房屋買賣合同模板不符合要求：可協(xié)商修改合同內(nèi)容，或使用符合要求的合同模板。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜：可咨詢專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。5.代理費(fèi)用爭議：應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決費(fèi)用分配問題。6.保密協(xié)議糾紛：可通過協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理。7.爭議解決方式選擇：雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人擬出售名下房屋，但無暇親自處理出售事