初期物業(yè)合同范本

初期物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，共計(jì)__________棟樓，__________個(gè)單元，__________戶業(yè)主。1.2物業(yè)類型為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全，建立健全物業(yè)安全保障制度，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。2.4甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提出的合理意見和建議及時(shí)予以改進(jìn)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共區(qū)域，維護(hù)公共秩序。3.3乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，積極參與物業(yè)管理活動(dòng)，共同維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境。3.4乙方對(duì)甲方的管理和服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)解決。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方作為合作方共同參與物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，共計(jì)__________棟樓，__________個(gè)單元，__________戶業(yè)主。1.2物業(yè)類型為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方作為物業(yè)管理的負(fù)責(zé)人，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全，建立健全物業(yè)安全保障制度，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。2.4甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提出的合理意見和建議及時(shí)予以改進(jìn)。2.5甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，并對(duì)合作方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共區(qū)域，維護(hù)公共秩序。3.3乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，積極參與物業(yè)管理活動(dòng)，共同維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境。3.4乙方對(duì)甲方的管理和服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方作為合作方，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，參與物業(yè)管理工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成甲方委托的任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.3第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和乙方的管理工作。第五條甲方特殊權(quán)益5.1甲方有權(quán)決定物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)等。5.2甲方有權(quán)對(duì)合作方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合作方按照約定履行義務(wù)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況，要求合作方提供額外服務(wù)或承擔(dān)額外責(zé)任。5.4甲方在合作方的協(xié)助下，有權(quán)制定和實(shí)施物業(yè)管理政策，維護(hù)物業(yè)的正常秩序和業(yè)主的合法權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討，并可按照實(shí)際情況收取滯納金。6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法采取限制措施，如限制乙方使用物業(yè)設(shè)施等。6.3乙方損害他人合法權(quán)益或公共利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入物業(yè)管理工作，旨在提供專業(yè)化的服務(wù)和技術(shù)支持，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。8.2第三方作為合作方，有助于甲方更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，滿足業(yè)主的需求，實(shí)現(xiàn)甲方和業(yè)主的共同利益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)管理的負(fù)責(zé)人，主導(dǎo)物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的滿意度。9.2甲方通過制定和實(shí)施物業(yè)管理政策，維護(hù)物業(yè)的正常秩序和業(yè)主的合法權(quán)益，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.第三方合作協(xié)議第二篇范文完畢。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方作為服務(wù)提供方共同參與物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，共計(jì)__________棟樓，__________個(gè)單元，__________戶業(yè)主。1.2物業(yè)類型為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方作為業(yè)主，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共區(qū)域，維護(hù)公共秩序。2.3乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，積極參與物業(yè)管理活動(dòng)，共同維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境。2.4乙方對(duì)甲方的管理和服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)解決。2.5乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，并對(duì)合作方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全，建立健全物業(yè)安全保障制度，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。3.4甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提出的合理意見和建議及時(shí)予以改進(jìn)。3.5甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的工作。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，參與物業(yè)管理工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成甲方委托的任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.3第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和乙方的管理工作。第五條乙方特殊權(quán)益5.1乙方有權(quán)決定物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)等。5.2乙方有權(quán)對(duì)合作方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合作方按照約定履行義務(wù)。5.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況，要求合作方提供額外服務(wù)或承擔(dān)額外責(zé)任。5.4乙方在合作方的協(xié)助下，有權(quán)制定和實(shí)施物業(yè)管理政策，維護(hù)物業(yè)的正常秩序和業(yè)主的合法權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)依法追討，并可按照實(shí)際情況收取違約金。6.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可依法采取限制措施，如限制甲方使用物業(yè)設(shè)施等。6.3甲方損害他人合法權(quán)益或公共利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)管理的業(yè)主，主導(dǎo)物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和滿足自身的需求。8.2乙方通過制定和實(shí)施物業(yè)管理政策，維護(hù)物業(yè)的正常秩序和自身的合法權(quán)益，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為物業(yè)管理的協(xié)助方，應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。9.2甲方通過履行物業(yè)管理的職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行，為乙方創(chuàng)造一個(gè)和諧、舒適的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：