廣東中山租賃合同范本

廣東中山租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于廣東省中山市________________，具體為：________________。1.2乙方承租上述租賃物，用作________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔保人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物，丙方為乙方提供擔保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于廣東省中山市________________，具體為：________________。1.2乙方承租上述租賃物，用作________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條甲方權益保障6.1丙方作為乙方擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方履行乙方應盡的義務。6.2甲方有權根據(jù)租賃物實際情況，要求乙方支付預付款或保證金，以保障甲方權益。6.3甲方有權在合同期內(nèi)對租賃物進行查驗，確保租賃物符合合同約定的條件。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。7.2丙方未能履行擔保責任，導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入丙方作為擔保人，增加了甲方權益的保障。丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。2.增加甲方對租賃物的查驗權，確保租賃物符合合同約定的條件，維護甲方的合法權益。3.規(guī)定乙方支付預付款或保證金，以保障甲方權益，降低甲方風險。4.明確乙方違約責任和丙方擔保責任，加強對甲方權益的保護。5.通過詳細約定租賃期限、租金支付方式等條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入擔保人丙方，增加甲方的權利條款和多種利益保障，以及對乙方的違約和限制條款，有效地保障了甲方的權益。這種模式使得甲方在租賃過程中能夠更好地掌握主動權，降低風險，確保合同的順利履行。同時，這也體現(xiàn)了合同法中的公平、平等原則，使各方在合同履行中能夠相互尊重，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔保人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物，丙方為乙方提供擔保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于廣東省中山市________________，具體為：________________。1.2乙方承租上述租賃物，用作________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條乙方權益保障6.1丙方作為乙方擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方履行乙方應盡的義務。6.2乙方有權根據(jù)租賃物實際情況，要求甲方支付預付款或保證金，以保障乙方權益。6.3乙方有權在合同期內(nèi)對租賃物進行查驗，確保租賃物符合合同約定的條件，維護乙方合法權益。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。7.2丙方未能履行擔保責任，導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入丙方作為擔保人，增加了乙方權益的保障。丙方對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方在甲方違約時能夠得到及時的賠償。2.增加乙方對租賃物的查驗權，確保租賃物符合合同約定的條件，維護乙方的合法權益。3.規(guī)定甲方支付預付款或保證金，以保障乙方權益，降低乙方風險。4.明確甲方違約責任和丙方擔保責任，加強對乙方權益的保護。5.通過詳細約定租賃