住宅地基出售合同范本

住宅地基出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的地基一塊（以下簡稱“地基”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該地基，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地基描述1.1地基位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2地基現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述地基的現(xiàn)狀，包括但不限于土地用途、土地性質(zhì)、地上建筑物等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：________________元整）購買甲方所持有的地基。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基購買款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照________________的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е碌鼗鶛?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付地基購買款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________1.地基權(quán)屬證明文件2.地基現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻3.甲方銀行賬戶信息4.乙方支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的地基一塊（以下簡稱“地基”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該地基，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方監(jiān)管方，以確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障。第三方監(jiān)管方具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條地基描述2.1地基位于________________，占地面積約為________________平方米。2.2地基現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述地基的現(xiàn)狀，包括但不限于土地用途、土地性質(zhì)、地上建筑物等）。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫：________________元整）購買甲方所持有的地基。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基購買款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е碌鼗鶛?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付地基購買款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的萬分之五向乙方追收違約金。4.3甲方在地基出售過程中所獲得的收益，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。4.4甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付地基購買款。如乙方逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。5.2乙方在購買地基后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在地基使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)保密合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.地基權(quán)屬證明文件2.地基現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻3.甲方銀行賬戶信息4.乙方支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方監(jiān)管方，旨在確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障。通過第三方監(jiān)管方的介入，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付地基購買款，以及在乙方逾期支付時(shí)要求乙方支付違約金。此外，甲方還有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，乙方也能夠明確自己的義務(wù)和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的地基一塊（以下簡稱“地基”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該地基，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方監(jiān)管方，以確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障。第三方監(jiān)管方具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條地基描述2.1地基位于________________，占地面積約為________________平方米。2.2地基現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述地基的現(xiàn)狀，包括但不限于土地用途、土地性質(zhì)、地上建筑物等）。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫：________________元整）購買甲方所持有的地基。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基購買款支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因?qū)е碌鼗鶛?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付地基。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追收違約金。4.3乙方在地基購買過程中所獲得的收益，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。乙方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受損害。4.4乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付地基。如甲方逾期交付，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.2甲方在出售地基后，應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)保密合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.地基權(quán)屬證明文件2.地基現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻3.甲方銀行賬戶信息4.乙方支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方監(jiān)管方，旨在確保合同的履行及雙方權(quán)益的保