商業(yè)門店出租合同范本

商業(yè)門店出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)門店出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門店概況1.1甲方出租的商業(yè)門店位于__________（地址），門店建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述商業(yè)門店，用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房屋，或未保證租賃房屋符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定用途使用租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.商業(yè)門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)門店出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門店概況1.1甲方出租的商業(yè)門店位于__________（地址），門店建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述商業(yè)門店，用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理、品牌推廣等增值服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃房屋，確保門店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持門店設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有門店品牌使用權(quán)，要求乙方在門店外觀、宣傳材料等顯著位置展示甲方品牌。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有門店經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，要求乙方按約定時(shí)間、方式支付租金及服務(wù)費(fèi)用。4.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)參與門店經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)策略、促銷活動(dòng)等提出建議和指導(dǎo)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方如未按照約定時(shí)間支付租金及服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如在租賃期內(nèi)造成門店設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方如在租賃期內(nèi)涉及違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理、品牌推廣等增值服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。6.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保合同條款的落實(shí)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.商業(yè)門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.丙方提供的市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理、品牌推廣等服務(wù)方案4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理和品牌推廣等服務(wù)，提升門店的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋，同時(shí)也有利于甲方對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)管理，提高甲方的投資回報(bào)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業(yè)門店，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商業(yè)門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體愿意為雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門店概況1.1甲方出租的商業(yè)門店位于__________（地址），門店建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述商業(yè)門店，用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理、品牌推廣等增值服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房屋，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持門店設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)享有門店品牌使用權(quán)，要求甲方在門店外觀、宣傳材料等顯著位置展示乙方品牌。4.4乙方有權(quán)享有門店經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，要求甲方按約定時(shí)間、方式支付租金及服務(wù)費(fèi)用。4.5乙方有權(quán)參與門店經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)策略、促銷活動(dòng)等提出建議和指導(dǎo)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定用途提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付租金及服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如在租賃期內(nèi)造成門店設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4甲方如在租賃期內(nèi)涉及違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理、品牌推廣等增值服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。6.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保合同條款的落實(shí)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.商業(yè)門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)