金融科技孵化器租賃合同

金融科技孵化器租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條孵化器基本信息1.1孵化器位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2孵化器內(nèi)設(shè)有：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃范圍及面積2.1乙方租賃孵化器的面積為：__________平方米。2.2乙方租賃的孵化器空間包括：__________、__________、__________等區(qū)域。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。5.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按約定將孵化器設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條孵化器使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用孵化器設(shè)施設(shè)備，遵守甲方制定的管理制度。6.2乙方不得在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用孵化器的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保孵化器正常運(yùn)行。第七條保密條款7.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：__________元。8.2甲方未按約定提供孵化器設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.金融科技孵化器租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.孵化器設(shè)施設(shè)備清單5.甲方管理制度6.乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供孵化器設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.金融科技孵化器：指為金融科技企業(yè)提供辦公空間、設(shè)備、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)的專業(yè)化孵化平臺(tái)。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用孵化器的期限。3.租金：指乙方為使用孵化器空間、設(shè)施等支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證孵化器設(shè)施設(shè)備完好無損而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供孵化器設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償，如甲方未能在合理期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)終止乙方租賃權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)