買房授權(quán)委托書范例示例

買房授權(quán)委托書范例示例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________一、委托事項(xiàng)1.乙方代為辦理甲方購(gòu)買標(biāo)的房屋的一切手續(xù)，包括但不限于：簽署《商品房買賣合同》、辦理購(gòu)房貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.乙方代為處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的糾紛及維權(quán)事宜。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)，并確保甲方利益不受損害。二、委托權(quán)限1.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂相關(guān)文件，并代為處理相關(guān)事宜。2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)外簽署合同、協(xié)議等文件，并代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。3.乙方在辦理購(gòu)房貸款事宜時(shí)，有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件，并代為辦理貸款手續(xù)。三、委托期限本授權(quán)委托書的有效期自簽署之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。但在甲方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)提前終止本授權(quán)委托書。四、費(fèi)用及報(bào)酬1.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按甲方的要求，如實(shí)向甲方報(bào)告辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用支出情況。3.乙方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)向甲方索取約定的報(bào)酬。報(bào)酬金額、支付方式等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房買賣合同2.購(gòu)房貸款申請(qǐng)表3.稅費(fèi)繳納憑證4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書5.委托人身份證明6.受托人身份證明7.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未支付購(gòu)房款、未提供必要資料等。2.乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)，如未按時(shí)簽署合同、未及時(shí)辦理貸款等。3.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。4.乙方故意損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.商品房買賣合同：指開發(fā)商與購(gòu)房者之間簽訂的關(guān)于購(gòu)買商品房的合同。2.授權(quán)委托書：指委托人授權(quán)受托人代為辦理特定事項(xiàng)的書面文件。3.購(gòu)房貸款：指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買房屋的貸款。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不齊全。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方提供完整資料，待資料齊全后繼續(xù)辦理。2.問(wèn)題：購(gòu)房貸款申請(qǐng)被銀行拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方重新申請(qǐng)貸款或?qū)ふ移渌谫Y途徑。3.問(wèn)題：標(biāo)的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)請(qǐng)專業(yè)律師處理產(chǎn)權(quán)糾紛，確保交易順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)房者，乙方為房地產(chǎn)中介或親友