城市房地產(chǎn)租賃合同

城市房地產(chǎn)租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、付款方式、付款時間支付租金。3.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金計算方法為：相當(dāng)于一個月租金的金額。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房產(chǎn)證明文件乙方身份證明文件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、付款方式、付款時間支付租金。3.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守合同約定。6.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金計算方法為：相當(dāng)于一個月租金的金額。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房產(chǎn)證明文件乙方身份證明文件丙方資質(zhì)證明文件其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同執(zhí)行的公正性和透明度。通過丙方的監(jiān)督和檢查，乙方將更加嚴(yán)格地遵守合同約定，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)利條款和利益保障，如違約金計算方法和提前解除合同的違約金等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方作為出租人，有權(quán)獲得租金收益，并確保房產(chǎn)得到合理使用和維護(hù)。通過本合同的約定，甲方可以更好地管理和控制房產(chǎn)租賃過程，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)合同的公正第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、付款方式、付款時間支付租金。3.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保甲方遵守合同約定。6.3若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施制止甲方的違約行為，并通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金計算方法為：相當(dāng)于一個月租金的金額。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房產(chǎn)證明文件乙方身份證明文件丙方資質(zhì)證明文件其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同執(zhí)行的公正性和透明度。通過丙方