土地沒有解除租賃合同

土地沒有解除租賃合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房地產（以下簡稱“土地”），土地使用權證號：____，乙方愿意租賃該土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：位于____市____區(qū)____街道____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應按照甲方提供的銀行賬戶，以轉賬方式支付租金。第四條乙方義務4.1乙方需按照土地現(xiàn)狀進行租賃，不得擅自改變土地用途。4.2乙方需按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。4.3乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。第五條甲方義務5.1甲方需保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權。5.2甲方應保證土地的通行、排水等基礎設施暢通。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同。6.3本合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權終止本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________合同簽訂日期：____年__月__日土地使用權證復印件租賃土地現(xiàn)狀照片請根據(jù)實際情況填寫合同編號、日期、甲方乙方信息等，并附上相關附件。此合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房地產（以下簡稱“土地”），土地使用權證號：____，乙方愿意租賃該土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為擔保方，應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。1.2第三方需保證乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。1.3第三方在乙方違約時，有權代為履行合同，并追究乙方的違約責任。第二條甲方權益主導的條款2.1甲方保留對土地的最終決定權，包括但不限于決定土地的用途、租賃期限等。2.2甲方在合同期內有權對土地進行必要的管理和維護，乙方應給予配合。2.3甲方在合同期內有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知乙方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用土地，但需遵守國家法律法規(guī)。3.2乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求進行合同標的物（土地）的維護。3.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，需提前征得甲方的書面同意。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。4.2乙方未按照約定使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同期限內不得將土地轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第五條擔保方的責任5.1擔保方應對乙方的違約行為承擔連帶責任。5.2擔保方在乙方違約時，有權代為履行合同，并追究乙方的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔保方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：______________合同簽訂日期：____年__月__日土地使用權證復印件租賃土地現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，保障甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方不違反合同約定，同時也可以在乙方違約時代為履行合同，減輕甲方的損失。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定甲方的權益主導條款，甲方可以在合同期內對土地的使用和管理進行決策，并根據(jù)市場情況調整租金。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以對乙方的行為進行約束，確保乙方不違反合同約定。甲方為主導還可以確保乙方按時支付租金，維護土地的現(xiàn)狀，確保土地的合法使用權。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房地產（以下簡稱“土地”），土地使用權證號：____，乙方愿意租賃該土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為擔保方，應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。1.2第三方需保證乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。1.3第三方在乙方違約時，有權代為履行合同，并追究甲方的違約責任。第二條乙方權益主導的條款2.1乙方有權按照合同約定使用土地，并有權根據(jù)實際需要提出改善土地條件的建議。2.2乙方應按照合同約定支付租金，并有權要求甲方提供合法的租賃憑證。2.3乙方在合同期限內有權根據(jù)實際需要對土地進行合理的改造和擴建。第三條甲方的權利和義務3.1甲方需保證土地的合法使用權，并保證土地的現(xiàn)狀符合乙方的租賃目的。3.2甲方在合同期內不得干涉乙方的正常租賃行為，但有權對土地進行必要的管理和維護。3.3甲方在合同期內不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期提供土地的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的1%作為滯納金。4.2甲方未保證土地現(xiàn)狀符合乙方租賃目的的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同期限內不得將土地使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。第五條擔保方的責任5.1擔保方應對甲方的違約行為承擔連帶責任。5.2擔保方在甲方違約時，有權代為履行合同，并追究甲方的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔保方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：______________合同簽訂日期：____年__月__日土地使用權證復印件租賃土地現(xiàn)狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定乙方的權益主導條款，乙方可以在合同期內對土地的使用和管理進行決策，并根據(jù)實際需要提出改善土地條件的建議。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，乙方可