建筑施工合同的法律咨詢

建筑施工合同的法律咨詢合同編號(hào)：__________建筑施工合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意提供該項(xiàng)服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行施工；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的施工。2.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供施工圖紙和施工方案。2.3施工方應(yīng)保證施工過(guò)程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保施工安全。2.4施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.5施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)由于施工質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、維修、加固等費(fèi)用。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的土地、建筑物和其他設(shè)施，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4業(yè)主應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的信息和技術(shù)支持，協(xié)助施工方完成施工。第四條工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工，并提前通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。4.2業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知施工方。4.3如果業(yè)主對(duì)施工完成的工程不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收后的三天內(nèi)提出具體的整改要求，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改。4.4施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供工程保修書(shū)，并承擔(dān)保修期內(nèi)工程的質(zhì)量問(wèn)題。第五條工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)的支付方式為：分期支付。5.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。5.3施工方完成工程的每個(gè)階段后，應(yīng)向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在收到報(bào)告后的十五天內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.4工程款項(xiàng)的具體支付方式和金額，詳見(jiàn)附件一。第六條違約責(zé)任6.1如果施工方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。6.2如果業(yè)主未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，違約金的計(jì)算方式同上。6.3如果一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表5.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的施工，視為違約。2.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有違反其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指新建/擴(kuò)建/改建建筑物的所有權(quán)人。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)建筑施工服務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程：指新建/擴(kuò)建/改建的一棟建筑物。4.違約金：指因違約行為而需要支付的賠償金。5.保修期：指施工方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等因素。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：業(yè)主提出整改要求，施工方負(fù)責(zé)整改直至滿足要求。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：原因：工程進(jìn)度報(bào)告不實(shí)、款項(xiàng)支付時(shí)間延遲等。解決辦法：雙方依據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和支付條款協(xié)商解決。4.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)分歧等。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑物