購(gòu)房貸款辦理簽字委托書

購(gòu)房貸款辦理簽字委托書合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（貸款人）：乙方地址：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3甲方承諾按照乙方的貸款要求，將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定的用途使用貸款。第二條貸款利率及還款方式2.1乙方向甲方提供的購(gòu)房貸款利率為年利率__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2甲方采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）之前，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第三條貸款擔(dān)保3.1甲方同意將所購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。3.3甲方在償還完貸款本息之前，不得以任何理由處分抵押房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定用途使用貸款，或者未按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定發(fā)放貸款，或者未按照約定利率提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完貸款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證或購(gòu)房合同4.抵押登記證明5.貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.貸款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，或未經(jīng)乙方同意將貸款用于其他用途。2.甲方未按時(shí)足額還款：甲方未能在約定的還款日期前足額償還貸款本息。3.乙方未按照約定發(fā)放貸款：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，或未按照約定的利率提供貸款。4.乙方未按照約定利率提供貸款：乙方提供的貸款利率與約定利率不符。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房貸款：指乙方向甲方提供的，用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。2.等額本息還款方式：指甲方在貸款期限內(nèi)，每月償還相同金額的貸款本息。3.抵押登記：指將甲方抵押的房產(chǎn)權(quán)利設(shè)立、變更或者消滅的情況，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方身份證明文件遺失：應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦并提交給乙方。2.房產(chǎn)證或購(gòu)房合同丟失：應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商或房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)補(bǔ)辦。3.貸款申請(qǐng)被拒絕：應(yīng)根據(jù)乙方的反饋，補(bǔ)充相關(guān)資料或提高貸款條件。4.還款遇到困難：可與乙方協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。2.甲方未能一次性