寧波店面租房合同范本

寧波店面租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫店面地址]的店面房產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述店面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃店面1.1甲方同意將位于[待填寫店面地址]的店面房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的店面房面積為[待填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每[待填寫周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定的用途使用店面房，不得擅自改變使用性質(zhì)。如乙方需改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面房的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)店面房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃店面房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條合同的變更和解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：店面房所有權(quán)證、租賃店面平面圖等。第十一條其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還就其他事項(xiàng)進(jìn)行了口頭約定，現(xiàn)補(bǔ)充如下：[待填寫其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫店面地址]的店面房產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述店面房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃店面1.1甲方同意將位于[待填寫店面地址]的店面房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的店面房面積為[待填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每[待填寫周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定的用途使用店面房，不得擅自改變使用性質(zhì)。如乙方需改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面房的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)店面房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃店面房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條丙方擔(dān)保7.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。7.2如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條合同的變更和解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條甲方權(quán)益保障11.1乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。11.2乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。11.3甲方有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十二條丙方的責(zé)任和義務(wù)12.1丙方應(yīng)確保乙方的履約能力，監(jiān)督乙方按期支付租金。12.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第十三條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，增加甲方的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保作用可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款。通過丙方的擔(dān)保作用，甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和主導(dǎo)性。第三方介入的意義和目的在于提高合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫辦公樓地址]的辦公樓產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃上述辦公樓，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃辦公樓1.1甲方同意將位于[待填寫辦公樓地址]的辦公樓出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公樓面積為[待填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每[待填寫周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定的用途使用辦公樓，不得擅自改變使用性質(zhì)。如乙方需改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)辦公樓的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃辦公樓的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條丙方擔(dān)保7.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。7.2如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條合同的變更和解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙方、丙方和甲方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方權(quán)益保障11.1甲方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。11.2甲方不得將租賃辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。11.3乙方有權(quán)對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行合理檢查，甲方應(yīng)予以配合。第十二條丙方的責(zé)任和義務(wù)12.1丙方應(yīng)確保甲方的履約能力，監(jiān)督甲方按期提供租賃辦公樓。12.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第十三條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，增加乙方的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保作用可以有效降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名